Покупка виллы на лазурном берегу Франции
В центре деревушки Кап Ферра в двух шагах от пляжей и всей инфраструктуры продаётся отремонтированная вилла 102 кв.м с террасами и современным ремонтом.
Дом состоит из гостиной, выходящей на террасы, кухни, 2 спален с душевыми и одной террасой.
Мыс Кап Ферра - самое дорогое место во Франции с очень живописной природой и красивейшими бухтами и прогулками.
Вы хотите проснуться на Кап Ферра, выпить кофе на террасе и пойти искупнуться в самой красивой бухте Лазурного берега?
Новое предложение на Кап Ферра в самой престижной её части, рядом с Гранд отель,
Только что построенная новая вилла по последним технологиям, с акцентом на качество натуральных материалов и минимализм дизайна, органично вписанного в уникальную природу Кап Ферра со средиземноморскими соснами и видом на море, которое ощущается со всех комнат этого дома.
Вилла включает в себя гостиную, кухню, 5 спален с ванными комнатами, винную комнату, спа зону, кинозал и комнаты для персонала.
Панорамные окна с видом на море и большая площадь всех комнат дает ощущение света, пространства и комнфорта.
Большой бассейн с терасами из экзотического дерева располагает к отдыху и приему гостей,
Тихое мето, вдали от чужих глах, в двух шагах от инфраструктуры 5-звездочного палас отеля с мишленовскими ресторанами, диких прогулок вдоль моря, без машин и людей.
Самое элитное место, в 20 минутах от Монако.
Продажа виллы на Кап Ферра, самая дорогая недвижимость во Франции
Плей лист: Виллы на Лазурном берегу Франции
Автор: Татьяна Ларионова
Расположенная на участке 40 соток в претсижном Кап Ферра, эта росокшная вилла была задумана, чтобы максимально оптимизировать панорамные виды, мягкий климат и исключительный образ жизни в этом райском уголке Лазурного берега.
Роскошный сад даёт ощущение зеленого оазиса и в то же врямя вы рядом с международным аэропортом Ниццы, гламурными Монако и Каннами.
Знаменитый архитектор Jean Nouvel органично вписал соврменную архитектуру в существующий ландшавт и сделал акуенты на ощущении свободного пространства и панорамного вида, а также сочетании функционального интерьера и эстетики.
Дом предлагает гостиную с двойной высотой потолков и приятной зоной для отдыха и супер современной кухней, выходящих на террасы и бассейн, 5 спален с ванными комнатами, отдельную квартиру для персонала и гараж на 5 авто.
Дом в центре деревушки Кап Ферра
Новая вилла на Кап Ферра, вид на море
Шедевр современного дизайна на Кап Ферра
Купить дом на Кап Ферра
Купить виллу на Лазурном берегу Франции – это серьёзный проект, который предполагает не только выбор недвижимости, но и знание французских реалий для успешности ваших инвестиций.
Красивая вилла на Лазурном берегу в престижном месте стоит более 1 300 000 евро, а значит её владелец будет платить во Франции:
- Налог на землю
- Налог на проживание
- Налог на богатство
Если первые 2 налога стандартные для недвижимости Франции и других стран, то налог на богатство – это налог, который не платят в большинстве стран и называют «французским исключением», а также «идеологическим» налогом.
Пока во Франции идут споры о существовании этого налога, покупателям дома на Лазурном берегу приходится планировать также оптимизацию налогов во Франции.
Как покупка виллы, так и продажа виллы на Лазурном берегу требует знаний французских законов, например, для правильного расчёта налога с перепродажи.
Таким образом, сопровождение сделки агентом по недвижимости должно дублироваться информацией от нотариуса или адвоката, который поможет вам выбрать правильную схему для оптимизации налогов.
Купить виллу на Кап Ферра
Самые дорогие виллы во Франции расположены на мысе Сен Жан Кап Ферра, который занимает лидирующее место в Золотом треуголнике, куда входят соседние города Больё сюр мер и Вильфранш сюр мер.
Сюда же мы можем включить нижний Эз (Eze bord de mer), расположенный в 5 минтуах езды от Больё.
Если вы не являетсь продвинутым инвестором и планируете купить виллу на Кап Ферра, то наш совет начинать не с того, что вы хотите получить за свои деньги, а с изучения рынка недвижимости Кап Ферра с целью понимания, что возможно здесь купить в определенном бюджете.
Рынкок недвижимости Кап Ферра – это редкое, штучное и эксклюзивное явление. Он не будет приспосабливаться к Покупателю ( за исключением неограниченности вашего бюджета), так что - это Вы должны приспособиться к этому рынку.
При отсутствии чёткой мотивации покупки виллы на Кап Ферра и понимания рынка, Покупатель недвижимости неизбежно закончит приобретением виллы в соседних городках: Больё, Вильфранш, Эз, где он сможет получить более лояльные цены.
Где купить виллу на Кап Ферра?
Исторически мыс Кап Ферра делят на несколько районов, которые имеют свои особенности:
Восточная часть Кап Ферра
Этот район от Больё до порта Кап Ферра отличается своей живописностью (вид на Больё и скалы) и близостью к инфраструктуре. С одной стороны у вас город Больё, с другой –центр Кап Ферра.
Запад Кап Ферра
Виллы на Кап Ферра, расположенные в западной части Кап Ферра ценятся прежде всего панорамными видами на море, солнцем до позднего вечера и близостью к престижному пляжу Пассабль.
Глубина Кап Ферра рядом с Град Отель
Красота природы, чувство элитарности и недоступность в стороне от чужих глаз имеют значение для покупателей виллы в самой глубине мыса Кап Ферра.
Вы не нашли подходящий объект недвижимости?
Пожалуйста, свяжитесь с нами и мы предложим Вам индивидуальный выбор эксклюзивных
и внерыночных предложений, которые не представлены на нашем сайте.