Skip to main content Skip to footer content
Home
Tatiana LarionovaLuxury real estate expert
  • Real estate
    • Villas
    • Apartments
    • Catalog
  • Cote d'Azur
    • Nice
    • Beausoleil
    • Eze
    • Вильфранш
    • Roquebrune Cap Martin
    • Cap Ferrat
    • Mougins
    • Menton
    • Cannes
    • Cap d'Antibes
    • Cap d'Ail
    • Antibes
    • Monaco
    • Beaulieu sur Merер
    • Juan les Pins
    • Villeneuve Lubet
    • Cagnes sur mer
    • Saint Raphael
    • Theoule sur mer
    • Mandelieu-la-Napou
  • My services
    • Services
    • Renovation and construction
    • Tailor-made property-finding service
    • Legal advice
  • Information
    • For the owner
    • For the buyer
  • Blog
    • Video blog
    • Blog-posts
    • Good to know
    • Nice map
    • Life Style
  • About
  • Contact
  • en
    • Russian
    • English
  • +33 6 79 88 70 82Nice, France

Real estate on the French Riviera

Famous Art Deco Property Overlooking the Bay — real estate on the French Riviera — photo 1
Famous Art Deco Property Overlooking the BayNIC230040
35000000 € Nice

Discover Nice's most iconic Art Deco villa, sharing the celebrated hillside at the foot of Mont Boron with the renowned Chateau de l'Anglais.

areaarea1125
bedroomsbedrooms5
land arealand5100
Villa in Valbonne near International Schools — real estate on the French Riviera — photo 1
Villa in Valbonne near International SchoolsVAL250106
3190000 € Mougins

Located just minutes from Valbonne, a picturesque town above Cannes renowned for its international schools, this unique villa perfectly combines traditional Southern French architecture with modern design.

areaarea300
bedroomsbedrooms5
terraceterraceесть
land arealand2500
Villa in Cannes near the beach — real estate on the French Riviera — photo 1
Villa in Cannes near the beachCAN240110
2800000 € Cannes

An elegant villa with sea views located between Antibes and Cannes in the Vallauris area, directly across from sandy beaches. The property was masterfully renovated and furnished by a French designer and is situated just a 5-minute walk from beaches and coastal restaurants.

areaarea230
bedroomsbedrooms4
terraceterraceесть
land arealand1415
Secure domain with sea view and landscaped garden — real estate on the French Riviera — photo 1
Secure domain with sea view and landscaped gardenBSM250334
2110000 € Nice

Welcome to an exclusive opportunity to own a secure domain with breathtaking sea views and an exquisitely landscaped garden in the prestigious Nice - Gairaut area.

areaarea234
bedroomsbedrooms5
terraceterraceесть
land arealand2100
Contemporary eco-friendly villa in a gated estate — real estate on the French Riviera — photo 1
Contemporary eco-friendly villa in a gated estateBSM250394
1690000 € Nice

Sole agent: This recently built contemporary villa, situated in a gated estate, is waiting for you. Perfectly maintained and move-in ready, it offers generous indoor and outdoor living spaces along with stunning sea views.

areaarea200
bedroomsbedrooms4
terraceterraceесть
Provençal villa with swimming pool and landscaped garden — real estate on the French Riviera — photo 1
Provençal villa with swimming pool and landscaped gardenBSM240256
2480000 € Nice

Welcome to a stunning Provençal villa nestled in the enchanting hills of Nice, within the prestigious Fabron district. This stone masterpiece is conveniently located near local shops and offers seamless access to the town center, ensuring both tranquility and convenience.

areaarea360
bedroomsbedrooms4
land arealand2200
Belle époque villa a panoramic views on the sea and Monaco — real estate on the French Riviera — photo 1
Belle époque villa a panoramic views on the sea and MonacoBSM230139
6990000 € Roquebrune-Cap-Martin

Authentic Belle Époque architecture, preserved in its original form since 1900, offering breathtaking panoramic views of the sea, Monaco, and Cap Martin.

areaarea400
bedroomsbedrooms4
Belle Epoque jewel facing the sea — real estate on the French Riviera — photo 1
Belle Epoque jewel facing the seaBSM240178
24000000 € Cap-d'Ail

Villa Marizzina, a stunning jewel from the Belle-Époque period, commands a prime position overlooking the Mediterranean in Cap d'Ail. This sought-after location offers proximity to Nice, Monaco, and Italy.

areaarea550
bedroomsbedrooms7
land arealand1200
Villa in a private estate close to all amenities — real estate on the French Riviera — photo 1
Villa in a private estate close to all amenitiesBSM240196
2350000 € Nice

Discover this outstanding 400 sq m family villa, situated in a gated estate in Nice - Rimiez, just moments away from all the amenities of Cimiez. Nestled within a beautifully landscaped 3,200 sq m garden, this property offers breathtaking panoramic views of the hills and the sea.

areaarea386
bedroomsbedrooms6
land arealand3200
  • Load more

Buying property on the French Riviera

If you're planning to buy a villa on the Côte d'Azur, we recommend exploring different options, both in terms of architecture and price, to understand your priorities and the Côte d'Azur real estate market. As for architecture, the most common style characteristic of the Côte d'Azur is Provençal or Neo-Provençal.

If you're looking to buy a villa on the Côte d'Azur in the Art Nouveau or Californian style with large panoramic windows, there are fewer such options on the market.
Экслюзивные виллы на Лазурном берегу - это исторические особняки с богатой архитекрурой, пейзажным парком и знаменитыми владельцами. Такие особняки вы встретите на Кап д’Ай, Кап Мартен, Кап Ферра, Кап д’Антиб, в Вильфранше, Ницце и Каннах.

При поиске виллы на Лазурном берегу вам следует учитывать следующий факторы:
В основном виллы расположены не у моря, а на холмах, за исключением мысов: Кап Ферра, Кап д’Антиб, Кап Мартен, Кап де Нис, Кап д’Ай.

Городские виллы, вписанные в инфраструктуру города, как правило, не имеют большого земельного участка.
Полноценный земельный участок, вид на море и пешую доступность к морю можно совместить в самых престижных и дорогих местах: Кап Ферра, Кап д’Антиб.

При удалении от моря на холмы можно получить лучшее предложение по соотношению цена-качество
Французы индивидуалисты и отдельные виллы здесь более распространены, чем закрытые домены (охраняемая территория из нескольких вилл)

How much does real estate cost on the Cote d'Azur?

Стоимость недвижимости на Лазурном берегу Франции зависит от нескольких факторов.

  • Location-location-location
    Золотое правило "место прежде всего" — никто не отменял, и лучше иметь скромный дом среди богатых особняков, чем наоборот.
  • Вид на море
    После местоположения панорамный вид на море – это также дорогой критерий, о котором мечтают все покупатели виллы на Лазурном берегу.
  • Площадь дома
    Самая распространённая площадь виллы при покупке второго дома на Лазурном берегу- это 220-320 м², дом площадью менее 180 м² будет находиься в другой категории цен, также как и дом площадью от 400 м².
  • Площадь участка
    Распространенной площадью участка для виллы на Лазурном берегу Франции считается 15 -20 соток.
  • Состояние дома
    Новые виллы стоят дороже отремонтированных старых домов, так как себестоимость строительства этих вилл дороже (новые технологии, инженерия).
Для поиска дома на Лазурном берегу мы рекомендуем начинать с бюджета 1 300 000 евро. Далее всё зависит от ваших ожиданий. Если у покупателя есть 2 000 000 евро, а его критерии для дома стоят здесь 4 000 000, то продажа не состоится.

Реальность ваших ожиданий и критериев, их соответствие реальному рынку недвижимости Лазурного берега – основное условие покупки виллы на Лазурном берегу Франции.
Contact me

Useful pages

Property for saleAboutServiceAbout the regionBuyer's TipsContactsAccount

Cote d'Azur

Nice • НиццаCannes • КанныMonaco • МонакоCap-Ferrat • Кап-ФерраVillefranche-sur-Mer • Вильфранш-сюр-МерBeaulieu-sur-Mer • Больё-сюр-МерEze • ЭзCap-d'Ail • Кап-д'АйRoquebrune-Cap-Martin • Рокбрюн-Кап-МартенCap-d'Antibes • Кап-д'АнтибAntibes • АнтибыMougins • Мужан

Contacts

call +33 679 887 082 (8:00-21:00)call +33 679 887 082call domlazur@gmail.com

Address

call38 BD Marinoni,
06310 Beaulieu sur mer,
Beaulieu & St Jean Cap Ferrat

Subscribe to the newsletter

We are in social networks

Футер низ

Tatiana Larionovaluxury property expert
Privacy policy
Personal data processing rules
© 2026 Dom-lazurnyi-bereg.com