Татьяна Ларионова
Эксперт по элитной недвижимости
Добро пожаловать на профессиональный сайт агента по недвижимости на Лазурном берегу Франции.
Я живу в Ницце и работаю во французском агентстве, которое уже 30 лет успешно реализует все сделки с недвижимостью на Лазурном берегу Франции.
Сотрудничество с ведущими агентствами и отличное знание рынка позволяют мне предоставлять своим клиентам максимальный выбор и наилучшее сочетание цены и качества для любого объекта недвижимости на Лазурном берегу Франции.
Моя задача — выбрать лучшее из актуальных предложений от собственников и агентств и сделать процесс покупки приятным, понятным и безопасным для вас.
Блог
Последние статьи в моём блоге
Плейлисты
Подборки видеороликов на различную тематику
Объекты в продаже
Новинки
Резиденции, виллы и апартаменты, на которые стоит обратить внимание
Новая вилла с видом на бухту Вильфранша и Кап-Ферра
6 500 000 €ВильфраншПревосходная вилла в современном стиле, расположенная в в пешей доступности от старого города, пляжей и магазинов с великолепными видами на бухту Вильфранш и Сен-Жан-Кап-Ферра.
площадь188
спальни4
участок482
Вильфранш
Отреставрированная исключительная недвижимость – Абсолютный покой и тишина
1 850 000 €Рокфор-ле-ПенРасположенная в тихом месте с южной ориентацией и в абсолютной тишине, эта вилла площадью около 210 кв.м была полностью отреставрирована в период с 2024 по 2026 год и находится всего в нескольких м
площадь210.04спальни4участок1978
Рокфор-ле-Пен
Современная вилла с видом на море в пешей доступности от деревни
1 995 000 €БиоРасположенная в тихом месте, всего в нескольких минутах ходьбы от очаровательной деревни Biot, эта элегантная современная вилла предлагает прекрасные виды на море.
площадь224.55спальни4участок957
Био
Кто покупает недвижимость на Лазурном берегу?
Покупатель недвижимости на Лазурном берегу сегодня отличается от Покупателя, который приобрёл недвижимость несколько лет назад.
Если раньше покупка недвижимости на Лазурном берегу происходила на эмоциях и на фоне растущих цен, то сегодняшний Покупатель прагматичен и разумен.
При выборе второго дома на Лазурном берегу Франции наши клиенты хотят получить полную информацию о состоянии рынка, о процессе перепродажи своей недвижимости и налогообложении.
Сегодняшний покупатель недвижимости ведёт себя в первую очередь как инвестор, который вкладывает деньги и должен быть уверен, что в любое время вернёт свой капитал либо преумножит его, но ни в коем случае не потеряет.
Если раньше покупка недвижимости на Лазурном берегу происходила на эмоциях и на фоне растущих цен, то сегодняшний Покупатель прагматичен и разумен.
При выборе второго дома на Лазурном берегу Франции наши клиенты хотят получить полную информацию о состоянии рынка, о процессе перепродажи своей недвижимости и налогообложении.
Сегодняшний покупатель недвижимости ведёт себя в первую очередь как инвестор, который вкладывает деньги и должен быть уверен, что в любое время вернёт свой капитал либо преумножит его, но ни в коем случае не потеряет.
На выбор недвижимости на Лазурном берегу в качестве инвестиций влияют 2 основных фактора:
- надёжность вложения капитала
- возможность пользоваться и наслаждаться отдыхом на Лазурном берегу, расположенным в 1-3 часах полёта от всех европейских столиц.
Что ценят покупатели в недвижимости на лазурном берегу?
Наши клиенты, приобретая второй дом на Лазурном берегу Франции, убеждены в преимуществах вложений в Лазурный берег.
- Лазурный берег приятен для отдыха, но самое главное он идеально подходит для постояннго проживания. Международные школы на английском языке, медицинское обслуживание, культурные события удовлетворят самого требовательного покупателя.
- Лазурный берег космополитичен: кроме французов и итальянцев здесь прекасно живут и чувствуют себя дома и европейцы, и американцы, а ваши дети учатся общаться на разных языках и понимать с детства другой менталитет.
- Красота природы и мягкость климата с нежарким летом и тёплой зимой, а также близость гор и горнолыжных курортов.
- Стратегическое положение в Европе, близость Монако и наличие международного аэропорта в Ницце.
- Отсутствие языкового барьера: в любой сфере можно найти русскоговорящих, возможность изучения русского языка в школах.
Недвижимость на Лазурном берегу Франции в 2026 году – пост ковид и война в Украине – новые реалии
В период ковидных ограничений спрос на недвижимость на Лазурном берегу Франции продолжал расти, а вместе с ним и цены.
Основные покупатели были прежде всего сами французы и европейцы.
Агенты недвижимости много работали, многие получили самые высокие в их жизни доходы и постепенно распродали объекты, которые по той или иной причине задержались на рынке.
В нашей работе появились также такие новые реалии, как онлайн просмотр и нотариальное электронное подписание.
Таким образом, наши покупатели могли выбрать объект и оформить покупку недвижимости на расстоянии.
Основные черты на рынке элитной недвижимости Лазурного Берега Франции в постковидный период – это рост цен и редкость новых предложений.
Военная ситуация в Украине, если и создала какую-то паузу, то вообщем-то не повлияла на мотивацию клиентов инвестировать в недвижимость на Лазурном берегу Франции.
С отменой ковидных ограничений к активности европейцев, англичан и французов добавились клиенты из Америки, Канады и других континентов.
Спрос российских граждан на покупку недвижимости также остаётся, но не все понимают, как можно осуществить свои планы в контексте санкций.
Основные покупатели были прежде всего сами французы и европейцы.
Агенты недвижимости много работали, многие получили самые высокие в их жизни доходы и постепенно распродали объекты, которые по той или иной причине задержались на рынке.
В нашей работе появились также такие новые реалии, как онлайн просмотр и нотариальное электронное подписание.
Таким образом, наши покупатели могли выбрать объект и оформить покупку недвижимости на расстоянии.
Основные черты на рынке элитной недвижимости Лазурного Берега Франции в постковидный период – это рост цен и редкость новых предложений.
Военная ситуация в Украине, если и создала какую-то паузу, то вообщем-то не повлияла на мотивацию клиентов инвестировать в недвижимость на Лазурном берегу Франции.
С отменой ковидных ограничений к активности европейцев, англичан и французов добавились клиенты из Америки, Канады и других континентов.
Спрос российских граждан на покупку недвижимости также остаётся, но не все понимают, как можно осуществить свои планы в контексте санкций.