Skip to main content Skip to footer content
Home
Tatiana LarionovaLuxury real estate expert
  • Real estate
    • Villas
    • Apartments
    • Catalog
  • Cote d'Azur
    • Nice
    • Beausoleil
    • Eze
    • Вильфранш
    • Roquebrune Cap Martin
    • Cap Ferrat
    • Mougins
    • Menton
    • Cannes
    • Cap d'Antibes
    • Cap d'Ail
    • Antibes
    • Monaco
    • Beaulieu sur Merер
    • Juan les Pins
    • Villeneuve Lubet
    • Cagnes sur mer
    • Saint Raphael
    • Theoule sur mer
    • Mandelieu-la-Napou
  • My services
    • Services
    • Renovation and construction
    • Tailor-made property-finding service
    • Legal advice
  • Information
    • For the owner
    • For the buyer
  • Blog
    • Video blog
    • Blog-posts
    • Good to know
    • Nice map
    • Life Style
  • About
  • Contact
  • en
    • Russian
    • English
  • +33 6 79 88 70 82Nice, France

Real estate on the French Riviera

Recently built domain on Monaco's doorstep — real estate on the French Riviera — photo 1
Recently built modern style villa close to Monaco and all amenitiesBSM260449
15 800 000 € Cap-d'Ail

Luxurious modern style property of generous proportions set in peaceful gardens only 2 minutes away from Monaco and within easy walking distance to the town centre of Cap d'Ail. 

The property consists of 2 villas with panoramic sea views and a caretaker's apartment. 

areaarea750
bedroomsbedrooms10
land arealand4757
Elegant villa with sea views — real estate on the French Riviera — photo 1
Small chateau with sea viewsBSM260443
15 500 000 € Villefranche

An authentic provençal style Château  located on the hills of Villefranche sur mer.

 Originally built in the 1920’s le Petit Château embodies a certain ‘art de vivre’ .

areaarea600
bedroomsbedrooms6
Your dream close to Monaco and Cap Ferrat — real estate on the French Riviera — photo 1
Your dream close to Monaco and Cap FerratSJC260062
4 450 000 € Èze

Unique Restored Villa with Sea View near Monaco

Nestled in the bay of Èze, mere minutes from Monaco, this elegant villa embodies the dream of contemporary Provence. Situated on a flat plot of approximately 2,063 sq.

areaarea300
bedroomsbedrooms5
land arealand1500
An enchanted haven between sea and sky — real estate on the French Riviera — photo 1
A fantastic estate close to MonacoBSM250379
11 500 000 € Menton

There are places that are not sold: they are passed on. 

Les Colombières is one of them. Only a few minutes from  Menton, twenty minutes from Monte-Carlo and a mere 35 minutes from Nice airport, the estate overlooks the Mediterranean. 

areaarea545.18
bedroomsbedrooms6
land arealand30000
Cap Ferrat — Character Property with Sea Views — real estate on the French Riviera — photo 1
Cap Ferrat — Character Property with Sea ViewsSJC260057
11 500 000 € Saint-Jean-Cap-Ferrat

Ideally located in one of the most sought-after areas of the French Riviera, this  property in Saint-Jean-Cap-Ferrat enjoys breathtaking panoramic sea views in an exceptionally private setting. 

areaarea320
bedroomsbedrooms6
land arealand2455
Elegant villa near the Grand Hôtel — real estate on the French Riviera — photo 1
Elegant villa near the Grand HôtelBSM260439
12 600 000 € Saint-Jean-Cap-Ferrat

An elegant Provençal-style villa situated on the residential hillside, this property offers breathtaking panoramic sea views over the parasol pine trees, near the iconic Grand Hôtel at the Cap's end.

areaarea350
bedroomsbedrooms5
land arealand4000
Exceptional Villa for Sale in Villefranche-sur-MerSJC260056
9 600 000 € Villefranche

Discover a unique opportunity to own an exceptional villa situated on an elevated position in the picturesque Villefranche-sur-Mer, near Col de Villefranche. This location offers breathtaking panoramic views of the bay stretching all the way to Saint-Jean-Cap-Ferrat.

areaarea426.6
bedroomsbedrooms6
The Art of Living Between Sea and Hills — real estate on the French Riviera — photo 1
The Art of Living Between Sea and HillsBSM260432
2 490 000 € Nice

Located at the beginning of the Rimiez district, close to the prestigious Cimiez area, this spacious villa is set within a private gated domain and is pr

areaarea332
bedroomsbedrooms7
land arealand2650
Elegant provençal property with panoramic sea view — real estate on the French Riviera — photo 1
Elegant provençal property with panoramic sea viewBSM250377
2 200 000 € Èze

Nestled in the enchanting village of Èze, a mere heartbeat away from the glittering allure of Monaco, this elegant Provençal estate unfolds like a timeless tale along the illustrious Côte d'Azur.

areaarea207
bedroomsbedrooms6
land arealand4332
  • Load more

Buying property on the French Riviera

If you're planning to buy a villa on the Côte d'Azur, we recommend exploring different options, both in terms of architecture and price, to understand your priorities and the Côte d'Azur real estate market. As for architecture, the most common style characteristic of the Côte d'Azur is Provençal or Neo-Provençal.

If you're looking to buy a villa on the Côte d'Azur in the Art Nouveau or Californian style with large panoramic windows, there are fewer such options on the market.
Экслюзивные виллы на Лазурном берегу - это исторические особняки с богатой архитекрурой, пейзажным парком и знаменитыми владельцами. Такие особняки вы встретите на Кап д’Ай, Кап Мартен, Кап Ферра, Кап д’Антиб, в Вильфранше, Ницце и Каннах.

При поиске виллы на Лазурном берегу вам следует учитывать следующий факторы:
В основном виллы расположены не у моря, а на холмах, за исключением мысов: Кап Ферра, Кап д’Антиб, Кап Мартен, Кап де Нис, Кап д’Ай.

Городские виллы, вписанные в инфраструктуру города, как правило, не имеют большого земельного участка.
Полноценный земельный участок, вид на море и пешую доступность к морю можно совместить в самых престижных и дорогих местах: Кап Ферра, Кап д’Антиб.

При удалении от моря на холмы можно получить лучшее предложение по соотношению цена-качество
Французы индивидуалисты и отдельные виллы здесь более распространены, чем закрытые домены (охраняемая территория из нескольких вилл)

How much does real estate cost on the Cote d'Azur?

Стоимость недвижимости на Лазурном берегу Франции зависит от нескольких факторов.

  • Location-location-location
    Золотое правило "место прежде всего" — никто не отменял, и лучше иметь скромный дом среди богатых особняков, чем наоборот.
  • Вид на море
    После местоположения панорамный вид на море – это также дорогой критерий, о котором мечтают все покупатели виллы на Лазурном берегу.
  • Площадь дома
    Самая распространённая площадь виллы при покупке второго дома на Лазурном берегу- это 220-320 м², дом площадью менее 180 м² будет находиься в другой категории цен, также как и дом площадью от 400 м².
  • Площадь участка
    Распространенной площадью участка для виллы на Лазурном берегу Франции считается 15 -20 соток.
  • Состояние дома
    Новые виллы стоят дороже отремонтированных старых домов, так как себестоимость строительства этих вилл дороже (новые технологии, инженерия).
Для поиска дома на Лазурном берегу мы рекомендуем начинать с бюджета 1 300 000 евро. Далее всё зависит от ваших ожиданий. Если у покупателя есть 2 000 000 евро, а его критерии для дома стоят здесь 4 000 000, то продажа не состоится.

Реальность ваших ожиданий и критериев, их соответствие реальному рынку недвижимости Лазурного берега – основное условие покупки виллы на Лазурном берегу Франции.
Contact me

Useful pages

Property for saleAboutServiceAbout the regionBuyer's TipsContactsAccount

Cote d'Azur

Nice • НиццаCannes • КанныMonaco • МонакоCap-Ferrat • Кап-ФерраVillefranche-sur-Mer • Вильфранш-сюр-МерBeaulieu-sur-Mer • Больё-сюр-МерEze • ЭзCap-d'Ail • Кап-д'АйRoquebrune-Cap-Martin • Рокбрюн-Кап-МартенCap-d'Antibes • Кап-д'АнтибAntibes • АнтибыMougins • Мужан

Contacts

call +33 679 887 082 (8:00-21:00)call +33 679 887 082call domlazur@gmail.com

Address

call Savills, 38 BD Marinoni,
06310 Beaulieu sur mer,
Beaulieu & St Jean Cap Ferrat

We are in social networks

Футер низ

Tatiana Larionovaluxury property expert
Privacy policy
Personal data processing rules
© 2026 Dom-lazurnyi-bereg.com