Skip to main content Skip to footer content
Home
Tatiana LarionovaLuxury real estate expert
  • Real estate
    • Villas
    • Apartments
    • Catalog
  • Cote d'Azur
    • Nice
    • Beausoleil
    • Eze
    • Вильфранш
    • Roquebrune Cap Martin
    • Cap Ferrat
    • Mougins
    • Menton
    • Cannes
    • Cap d'Antibes
    • Cap d'Ail
    • Antibes
    • Monaco
    • Beaulieu sur Merер
    • Juan les Pins
    • Villeneuve Lubet
    • Cagnes sur mer
    • Saint Raphael
    • Theoule sur mer
    • Mandelieu-la-Napou
  • My services
    • Services
    • Renovation and construction
    • Tailor-made property-finding service
    • Legal advice
  • Information
    • For the owner
    • For the buyer
  • Blog
    • Video blog
    • Blog-posts
    • Good to know
    • Nice map
    • Life Style
  • About
  • Contact
  • en
    • Russian
    • English
  • +33 6 79 88 70 82Nice, France

Real estate on the French Riviera

 

Looking for a villa on the French Riviera?

I've personally visited the villas listed on my website and can provide complete information about each home.

Remember that no website or portal about real estate in France fully reflects all the offers on the market, and searching online is no substitute for personal communication with a specialist.

If you want to see more than just the tip of the iceberg and get a complete picture of the real estate market on the Côte d'Azur, then call me and we will discuss your search.

Call me

Penthouse Apartment with Panoramic Sea Views — real estate on the French Riviera — photo 1
Penthouse with Panoramic Sea Views, walking distance to MonacoBSM260480
4 970 000 € Cap-d'Ail

Located in an exclusive new luxury residence in Cap d'Ail, just a short walk from the beaches and Monaco, this exceptional 155 sqm penthouse features a spectacular 184 sqm rooftop terrace with breathtaking panoramic sea views. 

areaarea155
bedroomsbedrooms3
terraceterrace186
New Four-Bedroom Apartment – Within Walking Distance of the Beaches and Monaco — real estate on the French Riviera — photo 1
New Four-Bedroom Apartment – Within Walking Distance of the Beaches and MonacoBSM260481
3 770 000 € Cap-d'Ail

Located in an exclusive new residence in Cap d’Ail, within walking distance of the beaches and Monaco, this exceptional 183 sqm garden-level apartment features a private 119 sqm landscaped garden with a Jacuzzi. T

areaarea183
bedroomsbedrooms4
land arealand114
Apartment with panoramic view and dominating sea and city — real estate on the French Riviera — photo 1
Apartment with panoramic view and dominating sea and cityBSM260485
2 200 000 € Nice

NICE - CIMIEZ - LE REGINA - Belle epoque  apartment in excellent condition which had the privilege to welcome the painter MATISSE who lived and painted there. 

areaarea165.8
bedroomsbedrooms2
Waterfront Penthouse with 150 sq m terrace — real estate on the French Riviera — photo 1
Waterfront Penthouse with 150 sq m terraceBSM260470
1 290 000 € Nice

 Penthouse apartment located on the rooftop of a sought after residence on the waterfront overlooking the entrance to the Port with all of the rooms opening onto a vast surrounding terrace with front row views across the Mediterranean. 

areaarea74.72
bedroomsbedrooms2
terraceterrace150
Period building apartment with terrace — real estate on the French Riviera — photo 1
Period building apartment with terraceBSM260462
1 290 000 € Nice

Just 30 metres from the pedestrian street and 100 metres from the sea, in the heart of Nice, discover an exceptional apartment nestled in a historic building steeped in history. 

areaarea125.7
bedroomsbedrooms3
terraceterrace57
Luxury sea view duplex — real estate on the French Riviera — photo 1
Luxury sea view apartmentBSM250347
1 660 000 € Nice

Les Collines de la Paix is one of the Côte d’Azur’s best-kept secrets. Built in the late 1980s, the residence opens in a U-shape onto one of the Mediterranean’s most breathtaking panoramas: the Bay of Villefranche and the Saint-Jean-Cap-Ferrat peninsula. 

areaarea129
bedroomsbedrooms3
terraceterrace54
Elegant apartment with panoramic views — real estate on the French Riviera — photo 1
Recently built residence with panoramic viewsBSM260442
875 000 € Èze

Located within a new residence, this beautiful two-bedroom apartment enjoys panoramic views and a prime location close to the historic village of Èze and its amenities. 

areaarea101
bedroomsbedrooms2
terraceterrace40
In the heart of Carré d'Or — real estate on the French Riviera — photo 1
Apartment in the Heart of the Carré d'Or District in NiceBSM260445
570 000 € Nice

Pedestrian Street – Masséna: in the heart of Carré d’Or district of Nice, we are pleased to present this beautiful 2-bedroom apartment of 73 sqm with a balcony for sale.

bedroomsbedrooms2
Renovation Project with Sea View — real estate on the French Riviera — photo 1
Renovation Project with Sea ViewBSM240206
3 350 000 € Nice

Imagine life on the French Riviera, where every morning begins with a breathtaking sea view. Villa Villefranche sur Mer, perched above the charming marina La Darse and its beaches, offers you a unique opportunity to realize a renovation project in one of the region's most prestigious locations.

areaarea350
bedroomsbedrooms7
terraceterrace66
land arealand1758
  • Load more

Buying property on the French Riviera

If you're planning to buy a villa on the Côte d'Azur, we recommend exploring different options, both in terms of architecture and price, to understand your priorities and the Côte d'Azur real estate market. As for architecture, the most common style characteristic of the Côte d'Azur is Provençal or Neo-Provençal.

If you're looking to buy a villa on the Côte d'Azur in the Art Nouveau or Californian style with large panoramic windows, there are fewer such options on the market.
Экслюзивные виллы на Лазурном берегу - это исторические особняки с богатой архитекрурой, пейзажным парком и знаменитыми владельцами. Такие особняки вы встретите на Кап д’Ай, Кап Мартен, Кап Ферра, Кап д’Антиб, в Вильфранше, Ницце и Каннах.

При поиске виллы на Лазурном берегу вам следует учитывать следующий факторы:
В основном виллы расположены не у моря, а на холмах, за исключением мысов: Кап Ферра, Кап д’Антиб, Кап Мартен, Кап де Нис, Кап д’Ай.

Городские виллы, вписанные в инфраструктуру города, как правило, не имеют большого земельного участка.
Полноценный земельный участок, вид на море и пешую доступность к морю можно совместить в самых престижных и дорогих местах: Кап Ферра, Кап д’Антиб.

При удалении от моря на холмы можно получить лучшее предложение по соотношению цена-качество
Французы индивидуалисты и отдельные виллы здесь более распространены, чем закрытые домены (охраняемая территория из нескольких вилл)

How much does real estate cost on the Cote d'Azur?

Стоимость недвижимости на Лазурном берегу Франции зависит от нескольких факторов.

  • Location-location-location
    Золотое правило "место прежде всего" — никто не отменял, и лучше иметь скромный дом среди богатых особняков, чем наоборот.
  • Вид на море
    После местоположения панорамный вид на море – это также дорогой критерий, о котором мечтают все покупатели виллы на Лазурном берегу.
  • Площадь дома
    Самая распространённая площадь виллы при покупке второго дома на Лазурном берегу- это 220-320 м², дом площадью менее 180 м² будет находиься в другой категории цен, также как и дом площадью от 400 м².
  • Площадь участка
    Распространенной площадью участка для виллы на Лазурном берегу Франции считается 15 -20 соток.
  • Состояние дома
    Новые виллы стоят дороже отремонтированных старых домов, так как себестоимость строительства этих вилл дороже (новые технологии, инженерия).
Для поиска дома на Лазурном берегу мы рекомендуем начинать с бюджета 1 300 000 евро. Далее всё зависит от ваших ожиданий. Если у покупателя есть 2 000 000 евро, а его критерии для дома стоят здесь 4 000 000, то продажа не состоится.

Реальность ваших ожиданий и критериев, их соответствие реальному рынку недвижимости Лазурного берега – основное условие покупки виллы на Лазурном берегу Франции.
Contact me

Useful pages

Property for saleAboutServiceAbout the regionBuyer's TipsContactsAccount

Cote d'Azur

Nice • НиццаCannes • КанныMonaco • МонакоCap-Ferrat • Кап-ФерраVillefranche-sur-Mer • Вильфранш-сюр-МерBeaulieu-sur-Mer • Больё-сюр-МерEze • ЭзCap-d'Ail • Кап-д'АйRoquebrune-Cap-Martin • Рокбрюн-Кап-МартенCap-d'Antibes • Кап-д'АнтибAntibes • АнтибыMougins • Мужан

Contacts

call +33 679 887 082 (8:00-21:00)call +33 679 887 082call domlazur@gmail.com

Address

call Savills, 38 BD Marinoni,
06310 Beaulieu sur mer,
Beaulieu & St Jean Cap Ferrat

We are in social networks

Футер низ

Tatiana Larionovaluxury property expert
Privacy policy
Personal data processing rules
© 2026 Dom-lazurnyi-bereg.com