Skip to main content Skip to footer content
Home
Tatiana LarionovaLuxury real estate expert
  • Real estate
    • Villas
    • Apartments
    • Catalog
  • Cote d'Azur
    • Nice
    • Beausoleil
    • Eze
    • Вильфранш
    • Roquebrune Cap Martin
    • Cap Ferrat
    • Mougins
    • Menton
    • Cannes
    • Cap d'Antibes
    • Cap d'Ail
    • Antibes
    • Monaco
    • Beaulieu sur Merер
    • Juan les Pins
    • Villeneuve Lubet
    • Cagnes sur mer
    • Saint Raphael
    • Theoule sur mer
    • Mandelieu-la-Napou
  • My services
    • Services
    • Renovation and construction
    • Tailor-made property-finding service
    • Legal advice
  • Information
    • For the owner
    • For the buyer
  • Blog
    • Video blog
    • Blog-posts
    • Good to know
    • Nice map
    • Life Style
  • About
  • Contact
  • +33 6 79 88 70 82Nice, France

Real estate on the French Riviera

Sleek villa with infinity pool overlooking lush hills and azure sea, expansive windows, sun-soaked terrace, and manicured lawn.
Elegant contemporary villa with exceptional sea viewsBSM250389
4250000 € Roquebrune-Cap-Martin

Located in a highly sought-after residential area of Roquebrune-Cap-Martin, just a few minutes from Monaco, this fully refurbished 200 sq m villa offers modern style, comfort, and beautiful panoramic sea views with complete privacy.

areaarea200
bedroomsbedrooms4
land arealand1330
Cozy chalet with rustic wood architecture, large windows, snowy pine backdrop, stone terrace, and panoramic views of Auron's winter resort charm.
Auron ski resort - charming chaletCAN230025
3990000 € Auron

Auron ski resort: ideally located within walking distance of the village and ski lifts, this exceptional chalet boasts breathtaking panoramic mountain views, optimal sunshine, and a preserved natural setting.

areaarea260
bedroomsbedrooms4
land arealand1737
Stunning Penthouse Near Monaco — real estate on the French Riviera — photo 1
Stunning Penthouse Near MonacoBSM260425
2490000 € Cap-d'Ail

Welcome to the stunning penthouse in Cap-d'Ail—a true gem located near Monaco. This exquisite two-level penthouse captivates with its generous volumes and luxurious features, perfect for those who value a high quality of life and wish to emphasize their status.

areaarea145
bedroomsbedrooms5
Five room apartment on the top floorBSM250385
1425000 € Nice

In the heart of Nice's most vibrant neighborhood, just steps away from the Port, Place du Pin, and Place Garibaldi, discover this exceptional apartment exceeding 180 sq m—a rare gem in today's market.

areaarea182.4
bedroomsbedrooms3
Sea view penthouse — real estate on the French Riviera — photo 1
Sea view penthouseBSM260416
1390000 € Nice

Located in NICE - MONT ALBAN, this exquisite penthouse is a co-sole agent listing in the heart of a prestigious residence.

areaarea82
bedroomsbedrooms2
Elegant villa with lush gardens, turquoise pool, and panoramic sea view near Monaco, featuring classic architecture and detailed stonework.
Exceptional villa near the border of MonacoBSM250331
12500000 € Cap-d'Ail

Discover an exquisite opportunity on the French Riviera with this elegant Belle Époque villa, perfectly positioned near the border of Monaco. Nestled in one of the most coveted residential areas, this property offers unrivaled panoramic views of the Mediterranean Sea, Cap Estel, and Beaulieu.

areaarea400
bedroomsbedrooms6
land arealand1680
Postcard Views of the Sea and Palm Trees — real estate on the French Riviera — photo 1
Postcard Views of the Sea and Palm TreesBSM260431
2500000 € Cannes

Postcard Views of the Sea and Palm Trees

Close to Cannes and the seafront, this enchanting villa will captivate you with its expansive terraces and large bay windows, offering sea views from every room, framed by iconic palm trees.

areaarea221
bedroomsbedrooms6
land arealand980
Spacious balcony with striped awning, scenic garden view, and ocean in the distance; features elegant seating and lush surroundings.
Fully finished luminous apartmentBSM260420
850000 € Beaulieu

In a serene residence, just a few minutes' walk from the city center, beach, and shops, discover this exquisite fully furnished 76 m² apartment, masterfully designed for optimal living.

areaarea76.05
bedroomsbedrooms2
Luxurious penthouse terrace with elegant balustrades, outdoor dining, and panoramic sea views, featuring Mediterranean architectural details.
Unique penthouse with terraces and sea viewsBSM260407
2900000 € Cap-d'Ail

Discover this exceptional penthouse in a Belle Epoque villa, boasting terraces and a pool, ideally situated close to Monaco. This 88 sq m apartment, complemented by 115 sq m of terraces, has been meticulously refurbished to offer breathtaking sea views.

areaarea92
bedroomsbedrooms2
terraceterraceесть
  • Load more

Buying property on the French Riviera

If you're planning to buy a villa on the Côte d'Azur, we recommend exploring different options, both in terms of architecture and price, to understand your priorities and the Côte d'Azur real estate market. As for architecture, the most common style characteristic of the Côte d'Azur is Provençal or Neo-Provençal.

If you're looking to buy a villa on the Côte d'Azur in the Art Nouveau or Californian style with large panoramic windows, there are fewer such options on the market.
Экслюзивные виллы на Лазурном берегу - это исторические особняки с богатой архитекрурой, пейзажным парком и знаменитыми владельцами. Такие особняки вы встретите на Кап д’Ай, Кап Мартен, Кап Ферра, Кап д’Антиб, в Вильфранше, Ницце и Каннах.

При поиске виллы на Лазурном берегу вам следует учитывать следующий факторы:
В основном виллы расположены не у моря, а на холмах, за исключением мысов: Кап Ферра, Кап д’Антиб, Кап Мартен, Кап де Нис, Кап д’Ай.

Городские виллы, вписанные в инфраструктуру города, как правило, не имеют большого земельного участка.
Полноценный земельный участок, вид на море и пешую доступность к морю можно совместить в самых престижных и дорогих местах: Кап Ферра, Кап д’Антиб.

При удалении от моря на холмы можно получить лучшее предложение по соотношению цена-качество
Французы индивидуалисты и отдельные виллы здесь более распространены, чем закрытые домены (охраняемая территория из нескольких вилл)

How much does real estate cost on the Cote d'Azur?

Стоимость недвижимости на Лазурном берегу Франции зависит от нескольких факторов.

  • Location-location-location
    Золотое правило "место прежде всего" — никто не отменял, и лучше иметь скромный дом среди богатых особняков, чем наоборот.
  • Вид на море
    После местоположения панорамный вид на море – это также дорогой критерий, о котором мечтают все покупатели виллы на Лазурном берегу.
  • Площадь дома
    Самая распространённая площадь виллы при покупке второго дома на Лазурном берегу- это 220-320 м², дом площадью менее 180 м² будет находиься в другой категории цен, также как и дом площадью от 400 м².
  • Площадь участка
    Распространенной площадью участка для виллы на Лазурном берегу Франции считается 15 -20 соток.
  • Состояние дома
    Новые виллы стоят дороже отремонтированных старых домов, так как себестоимость строительства этих вилл дороже (новые технологии, инженерия).
Для поиска дома на Лазурном берегу мы рекомендуем начинать с бюджета 1 300 000 евро. Далее всё зависит от ваших ожиданий. Если у покупателя есть 2 000 000 евро, а его критерии для дома стоят здесь 4 000 000, то продажа не состоится.

Реальность ваших ожиданий и критериев, их соответствие реальному рынку недвижимости Лазурного берега – основное условие покупки виллы на Лазурном берегу Франции.
Contact me

Useful pages

Property for saleAboutServiceAbout the regionBuyer's TipsContactsAccount

Cote d'Azur

Nice • НиццаCannes • КанныMonaco • МонакоCap-Ferrat • Кап-ФерраVillefranche-sur-Mer • Вильфранш-сюр-МерBeaulieu-sur-Mer • Больё-сюр-МерEze • ЭзCap-d'Ail • Кап-д'АйRoquebrune-Cap-Martin • Рокбрюн-Кап-МартенCap-d'Antibes • Кап-д'АнтибAntibes • АнтибыMougins • Мужан

Contacts

call +33 679 887 082 (8:00-21:00)call +33 679 887 082call domlazur@gmail.com

Address

call38 BD Marinoni,
06310 Beaulieu sur mer,
Beaulieu & St Jean Cap Ferrat

Subscribe to the newsletter

We are in social networks

Футер низ

Tatiana Larionovaluxury property expert
Privacy policy
Personal data processing rules
© 2026 Dom-lazurnyi-bereg.com