Skip to main content Skip to footer content
Home
Tatiana LarionovaLuxury real estate expert
  • Real estate
    • Villas
    • Apartments
    • Catalog
  • Cote d'Azur
    • Nice
    • Beausoleil
    • Eze
    • Вильфранш
    • Roquebrune Cap Martin
    • Cap Ferrat
    • Mougins
    • Menton
    • Cannes
    • Cap d'Antibes
    • Cap d'Ail
    • Antibes
    • Monaco
    • Beaulieu sur Merер
    • Juan les Pins
    • Villeneuve Lubet
    • Cagnes sur mer
    • Saint Raphael
    • Theoule sur mer
    • Mandelieu-la-Napou
  • My services
    • Services
    • Renovation and construction
    • Tailor-made property-finding service
    • Legal advice
  • Information
    • For the owner
    • For the buyer
  • Blog
    • Video blog
    • Blog-posts
    • Good to know
    • Nice map
    • Life Style
  • About
  • Contact
  • en
    • Russian
    • English
  • +33 6 79 88 70 82Nice, France

Real estate on the French Riviera

Villa - Les Hauts de Saint-Paul — real estate on the French Riviera — photo 1
Villa - Les Hauts de Saint-PaulVAL250050
5 980 000 € Сен-Поль-де-Вэнс

Villa - Les Hauts de Saint-Paul

 Ideally located in the private and sought-after area of Hauts de Saint Paul, this exceptional Provençal villa enjoys a privileged location, offering a beautiful view of the sea as well as of the emblematic village of Saint Paul de Vence, a true jewel

areaarea551
bedroomsbedrooms6
land arealand2600
Architect-designed house — real estate on the French Riviera — photo 1
Architect-designed houseVAL250122
3 990 000 € Mougins

Located in one of the most sought-after neighborhoods of Mougins, just moments from the charming old village, this exceptional villa embodies the elegance and refinement of the French Riviera lifestyle. 

areaarea500
bedroomsbedrooms6
land arealand2936
Waterfront Penthouse with 150 sq m terrace — real estate on the French Riviera — photo 1
Waterfront Penthouse with 150 sq m terraceBSM260470
1 290 000 € Nice

 Penthouse apartment located on the rooftop of a sought after residence on the waterfront overlooking the entrance to the Port with all of the rooms opening onto a vast surrounding terrace with front row views across the Mediterranean. 

areaarea74.72
bedroomsbedrooms2
terraceterrace150
Le Corbusier style Waterfront Villa — real estate on the French Riviera — photo 1
Le Corbusier style Waterfront VillaNIC220088
6 780 000 € Nice

Cap de Nice: Discover an exceptional villa designed by architect Honoré Toscan, located directly on the rocks of Cap de Nice. 

areaarea247
bedroomsbedrooms4
land arealand600
Stunning contemporary villa with panoramic sea views — real estate on the French Riviera — photo 1
New built contemporary villa with panoramic sea viewsBSM260461
6 500 000 € Beausoleil

Ideally located just a few minutes from Monaco, this elegant contemporary villa, fully renovated with high-quality materials, enjoys a prestigious residential setting and offers exceptional panoramic views over the sea and the Principality. 

areaarea260
bedroomsbedrooms5
land arealand1100
Elegant villa between sky and sea — real estate on the French Riviera — photo 1
Elegant villa between sky and seaBSM260473
2 750 000 € Èze

Nestled on the sought-after heights of Èze Bord de Mer, in an exclusive residential setting, this beautifully maintained turnkey villa embodies refined Mediterranean living, where contemporary elegance meets the timeless charm of the French Riviera. 

areaarea170
bedroomsbedrooms3
land arealand293
Period building apartment with terrace — real estate on the French Riviera — photo 1
Period building apartment with terraceBSM260462
1 290 000 € Nice

Just 30 metres from the pedestrian street and 100 metres from the sea, in the heart of Nice, discover an exceptional apartment nestled in a historic building steeped in history. 

areaarea125.7
bedroomsbedrooms3
terraceterrace57
Contemporary villa with sea views and a rooftop pool — real estate on the French Riviera — photo 1
Contemporary villa with sea views and a rooftop poolBSM260458
3 890 000 € Villefranche

Located in one of the most sought-after areas of Villefranche-sur-Mer, this superb contemporary villa, measuring approximately 160 sq m, enjoys exceptional panoramic views of the Mediterranean and the Saint-Jean-Cap-Ferrat peninsula. 

areaarea160
bedroomsbedrooms3
land arealand491
Luxurious Belle Epoque Villa with Sea views — real estate on the French Riviera — photo 1
Luxurious Belle Epoque Villa with Sea viewsBSM260463
15 000 000 € Beaulieu

Elegant Belle Epoque town house built in the 1920's in heart of Beaulieu's historic hillside overlooking the Port and Saint Jean Cap Ferrat. 

areaarea352
bedroomsbedrooms4
land arealand530
  • Load more

Buying property on the French Riviera

If you're planning to buy a villa on the Côte d'Azur, we recommend exploring different options, both in terms of architecture and price, to understand your priorities and the Côte d'Azur real estate market. As for architecture, the most common style characteristic of the Côte d'Azur is Provençal or Neo-Provençal.

If you're looking to buy a villa on the Côte d'Azur in the Art Nouveau or Californian style with large panoramic windows, there are fewer such options on the market.
Экслюзивные виллы на Лазурном берегу - это исторические особняки с богатой архитекрурой, пейзажным парком и знаменитыми владельцами. Такие особняки вы встретите на Кап д’Ай, Кап Мартен, Кап Ферра, Кап д’Антиб, в Вильфранше, Ницце и Каннах.

При поиске виллы на Лазурном берегу вам следует учитывать следующий факторы:
В основном виллы расположены не у моря, а на холмах, за исключением мысов: Кап Ферра, Кап д’Антиб, Кап Мартен, Кап де Нис, Кап д’Ай.

Городские виллы, вписанные в инфраструктуру города, как правило, не имеют большого земельного участка.
Полноценный земельный участок, вид на море и пешую доступность к морю можно совместить в самых престижных и дорогих местах: Кап Ферра, Кап д’Антиб.

При удалении от моря на холмы можно получить лучшее предложение по соотношению цена-качество
Французы индивидуалисты и отдельные виллы здесь более распространены, чем закрытые домены (охраняемая территория из нескольких вилл)

How much does real estate cost on the Cote d'Azur?

Стоимость недвижимости на Лазурном берегу Франции зависит от нескольких факторов.

  • Location-location-location
    Золотое правило "место прежде всего" — никто не отменял, и лучше иметь скромный дом среди богатых особняков, чем наоборот.
  • Вид на море
    После местоположения панорамный вид на море – это также дорогой критерий, о котором мечтают все покупатели виллы на Лазурном берегу.
  • Площадь дома
    Самая распространённая площадь виллы при покупке второго дома на Лазурном берегу- это 220-320 м², дом площадью менее 180 м² будет находиься в другой категории цен, также как и дом площадью от 400 м².
  • Площадь участка
    Распространенной площадью участка для виллы на Лазурном берегу Франции считается 15 -20 соток.
  • Состояние дома
    Новые виллы стоят дороже отремонтированных старых домов, так как себестоимость строительства этих вилл дороже (новые технологии, инженерия).
Для поиска дома на Лазурном берегу мы рекомендуем начинать с бюджета 1 300 000 евро. Далее всё зависит от ваших ожиданий. Если у покупателя есть 2 000 000 евро, а его критерии для дома стоят здесь 4 000 000, то продажа не состоится.

Реальность ваших ожиданий и критериев, их соответствие реальному рынку недвижимости Лазурного берега – основное условие покупки виллы на Лазурном берегу Франции.
Contact me

Useful pages

Property for saleAboutServiceAbout the regionBuyer's TipsContactsAccount

Cote d'Azur

Nice • НиццаCannes • КанныMonaco • МонакоCap-Ferrat • Кап-ФерраVillefranche-sur-Mer • Вильфранш-сюр-МерBeaulieu-sur-Mer • Больё-сюр-МерEze • ЭзCap-d'Ail • Кап-д'АйRoquebrune-Cap-Martin • Рокбрюн-Кап-МартенCap-d'Antibes • Кап-д'АнтибAntibes • АнтибыMougins • Мужан

Contacts

call +33 679 887 082 (8:00-21:00)call +33 679 887 082call domlazur@gmail.com

Address

call Savills, 38 BD Marinoni,
06310 Beaulieu sur mer,
Beaulieu & St Jean Cap Ferrat

We are in social networks

Футер низ

Tatiana Larionovaluxury property expert
Privacy policy
Personal data processing rules
© 2026 Dom-lazurnyi-bereg.com