Перейти к основному содержанию Skip to footer content
Главная
Татьяна Ларионоваэксперт по элитной недвижимости
  • Недвижимость
    • Виллы
    • Апартаменты
    • Каталог
  • Лазурный берег
    • Ницца
    • Босолей
    • Эз
    • Вильфранш
    • Рокбрюн Кап Мартен
    • Кап Ферра
    • Мужан
    • Мантон
    • Канны
    • Кап д'Антиб
    • Кап д'ай
    • Антибы
    • Монако
    • Больё Сюр Мер
    • Жуан лё Пен
    • Вильнёв-Любе
    • Кань сюр мер
    • Сен-Рафаэль
    • Теуль сюр мер
    • Мандельё ля Напуль
  • Мои услуги
    • Мои услуги
    • Ремонт и строительство
    • Индивидуальный поиск
    • Юридическое сопровождение
  • Информация
    • Для владельца
    • Для покупателя
  • Блог
    • Видеоблог
    • Блог-посты
    • Полезно знать
    • Районы Ниццы
    • Стиль-жизни
  • Обо мне
  • Контакты
  • ru
    • Russian
    • English
  • +33 6 79 88 70 82Ницца, Франция

Недвижимость на лазурном берегу Франции

Архитектурно украшенный балкон с цветами и растениями на последнем этаже в центре Ниццы.
Центр Ниццы - последний этаж с балконамиBSM260396
890000 € Ницца

В историческом буржуазном доме в центре Ниццы, отремонтированная квартира 95м2 на последнем этаже.

Фасадная светлая квартира с балконами и открытым видом на город, тихое место, все в пешем доступе.

Квартира состоит из холла, готсиной и открытой кухни, 2 спален и 2 душевых комнат.

площадьплощадь95.4
спальниспальни2
Просторная терраса виллы с видом на море и крышей, защищающей от солнца.
Современная экологичная вилла в НиццеBSM250394
1690000 € Ницца

В закрытом домене в 10 минутах езды от центра Ниццы, продается современная вилла с панорамным видом на море.

Вилла в отличном состоянии и оборудована солнечными панелями для оптимизации расходов на элеткричество.

площадьплощадь200
спальниспальни4
террасатеррасаесть
Гостиная с элегантной мебелью и видом на море, рядом с открытой кухней и балконом.
Рядом с Монако и пляжем, последний этаж с видом на мореBSM250320
750000 € Рокбрюн Кап Мартен

Интересное предложение в Рокбрюн Кап Мартен в пешем доступе от песочных пляжей и Монако.
Квартира с авторским дизайном , террасами и панорамным видом на море.
Квартира расположена в старинном  доме в нисуазском стиле, в котором только 2 квартиры.

площадьплощадь75
спальниспальни2
Просторная терраса с плетеными креслами и цветами, открывающая вид на море и зеленый сад.
Квартира в резиденции с бассейном и теннисом Abbaye de RoselandNIC250030
595000 € Ницца

Тихий район в Ницце Фаброн: в резиденции Abbaye de Roseland с бассейном и теннисным кортом, продаётся 4-комнатная квартира с террасой, гаражом, кладовым помещением.

площадьплощадь98
спальниспальни3
террасатерраса20
Вид с балкона на набережную с пальмами и море, напротив отеля Негреско.
В доме Бэль эпок напротив отеля Негреско, Promenade des AnglaisBSM250311
5080000 € Ницца

Погрузитесь в мир утонченной роскоши и изысканности на Лазурном берегу, где, на Английской набережной в Ницце, прямо напротив легендарного отеля Негреско, вас ожидают необыкновенные апартаменты площадью 240 кв.м.

площадьплощадь231
спальниспальни3
Современная вилла с панорамными окнами, бескрайним бассейном, открывающим вид на живописное море и утопающая в зелени холмов.
Элегантная современная вилла с исключительными видами на мореBSM250389
4250000 € Рокбрюн Кап Мартен

Откройте для себя истинное воплощение роскоши и комфорта в одном из самых престижных районов Лазурного берега — Roquebrune-Cap-Martin. Эта полностью обновленная вилла площадью 200 кв.

площадьплощадь200
спальниспальни4
land areaучасток1330
Шале в горах, окружённое заснеженными хвойными деревьями, с панорамными окнами и деревянной террасой; уют и природная гармония.
Горнолыжный курорт Орон - очаровательное шалеCAN230025
3990000 € Орон

Откройте для себя это неповторимое шале на курорте Орон, идеально расположенное в шаговой доступности от деревни и подъемников. Погрузитесь в атмосферу исключительного комфорта, наслаждаясь захватывающими панорамными видами на горы и оптимальным солнечным светом.

площадьплощадь260
спальниспальни4
land areaучасток1737
Вилла на утесе с видом на море, окружена садом с зелеными деревьями и бассейном.
Самая знаменитая вилла в Ницце Рок ФлёриNIC230040
35000000 € Ницца

Уникальная вилла известная под названием Рок Флери  в Ницце, которая предлагает вам площадь более 1000м2 с панорамным видом на бухту Ангелов, приватность со средиземноморским садом на участке 51 сотка, 2 гостевых дома и возможность прогуляться пешком к морю и всей инфраструктуре города.

площадьплощадь1125
спальниспальни5
land areaучасток5100
Просторная терраса с видом на море и сад с пышной растительностью и деревьями.
Прямой спуск к пляжам, парк и тихое место в нижнем Мон боронеBSM250349
2200000 € Ницца

Квартира в Ницце, в закрытой резиденции с парком и консьержем, в тихом месте с прямым доступом к набережной Franck Pilatte. 

площадьплощадь138
спальниспальни3
террасатерраса16
  • Загрузить ещё

Купить недвижимость на лазурном берегу Франции

Если вы планируете купить виллу на Лазурном берегу, то мы рекомендуем вам посмотреть разные варианты как по архитектуре, так и по цене, чтобы понять свои приоритеты и рынок недвижимости Лазурного берега. Что касается архитектуры, то самым распространенным стилем, характерным для Лазурного берега, является провансальский или нео-провансальский стиль.

Если вы хотите купить виллу на Лазурном берегу c стиле модерн или калифорнийском стиле с большими панорамными окнами, то таких вариатов меньше на рынке недвижимости.
Экслюзивные виллы на Лазурном берегу - это исторические особняки с богатой архитекрурой, пейзажным парком и знаменитыми владельцами. Такие особняки вы встретите на Кап д’Ай, Кап Мартен, Кап Ферра, Кап д’Антиб, в Вильфранше, Ницце и Каннах.

При поиске виллы на Лазурном берегу вам следует учитывать следующий факторы:
В основном виллы расположены не у моря, а на холмах, за исключением мысов: Кап Ферра, Кап д’Антиб, Кап Мартен, Кап де Нис, Кап д’Ай.

Городские виллы, вписанные в инфраструктуру города, как правило, не имеют большого земельного участка.
Полноценный земельный участок, вид на море и пешую доступность к морю можно совместить в самых престижных и дорогих местах: Кап Ферра, Кап д’Антиб.

При удалении от моря на холмы можно получить лучшее предложение по соотношению цена-качество
Французы индивидуалисты и отдельные виллы здесь более распространены, чем закрытые домены (охраняемая территория из нескольких вилл)

Сколько стоит недвижимость на Лазурном берегу?

Стоимость недвижимости на Лазурном берегу Франции зависит от нескольких факторов.

  • Location-location-location
    Золотое правило "место прежде всего" — никто не отменял, и лучше иметь скромный дом среди богатых особняков, чем наоборот.
  • Вид на море
    После местоположения панорамный вид на море – это также дорогой критерий, о котором мечтают все покупатели виллы на Лазурном берегу.
  • Площадь дома
    Самая распространённая площадь виллы при покупке второго дома на Лазурном берегу- это 220-320 м², дом площадью менее 180 м² будет находиься в другой категории цен, также как и дом площадью от 400 м².
  • Площадь участка
    Распространенной площадью участка для виллы на Лазурном берегу Франции считается 15 -20 соток.
  • Состояние дома
    Новые виллы стоят дороже отремонтированных старых домов, так как себестоимость строительства этих вилл дороже (новые технологии, инженерия).
Для поиска дома на Лазурном берегу мы рекомендуем начинать с бюджета 1 300 000 евро. Далее всё зависит от ваших ожиданий. Если у покупателя есть 2 000 000 евро, а его критерии для дома стоят здесь 4 000 000, то продажа не состоится.

Реальность ваших ожиданий и критериев, их соответствие реальному рынку недвижимости Лазурного берега – основное условие покупки виллы на Лазурном берегу Франции.
Свяжитесь со мной

Полезные страницы

Продажа недвижимостиО насУслугиО регионеСоветы покупателюКонтактыКабинет

Лазурный берег

Ницца • NiceКанны • CannesМонако • MonacoКап-Ферра • Cap-FerratВильфранш-сюр-Мер • Villefranche-sur-MerБольё-сюр-Мер • Beaulieu-sur-MerЭз • EzeКап-д'Ай • Cap-d'AilРокбрюн-Кап-Мартен • Roquebrune-Cap-MartinКап-д'Антиб • Cap-d'AntibesАнтибы • AntibesМужан • Mougins

Контакты

call +33 679 887 082 (8:00-21:00)call +33 679 887 082call domlazur@gmail.com

Адрес

call38 BD Marinoni,
06310 Beaulieu sur mer,
Beaulieu & St Jean Cap Ferrat

Подпишитесь на рассылку

Мы в соцсетях

Футер низ

Татьяна Ларионоваэксперт по элитной недвижимости
Политика конфиденциальности
Правила обработки персональных данных
© 2026 Dom-lazurnyi-bereg.com