Skip to main content Skip to footer content
Home
Tatiana LarionovaLuxury real estate expert
  • Real estate
    • Villas
    • Apartments
    • Catalog
  • Cote d'Azur
    • Nice
    • Beausoleil
    • Eze
    • Вильфранш
    • Roquebrune Cap Martin
    • Cap Ferrat
    • Mougins
    • Menton
    • Cannes
    • Cap d'Antibes
    • Cap d'Ail
    • Antibes
    • Monaco
    • Beaulieu sur Merер
    • Juan les Pins
    • Villeneuve Lubet
    • Cagnes sur mer
    • Saint Raphael
    • Theoule sur mer
    • Mandelieu-la-Napou
  • My services
    • Services
    • Renovation and construction
    • Tailor-made property-finding service
    • Legal advice
  • Information
    • For the owner
    • For the buyer
  • Blog
    • Video blog
    • Blog-posts
    • Good to know
    • Nice map
    • Life Style
  • About
  • Contact
  • en
    • Russian
    • English
  • +33 6 79 88 70 82Nice, France

Real estate on the French Riviera

Belle Epoque apartment on the Promenade des Anglais — real estate on the French Riviera — photo 1
Belle Epoque apartment on the Promenade des AnglaisBSM250311
5080000 € Nice

Promenade des Anglais/Co-exclusivité: In the most beautiful Belle Époque palace on the Promenade des Anglais, designed by the architect of the iconic Negresco Hotel, we are proud to present this luxurious 5-room apartment with sea views.

areaarea231
bedroomsbedrooms3
Famous Art Deco Property Overlooking the Bay — real estate on the French Riviera — photo 1
Famous Art Deco Property Overlooking the BayNIC230040
35000000 € Nice

Discover Nice's most iconic Art Deco villa, sharing the celebrated hillside at the foot of Mont Boron with the renowned Chateau de l'Anglais.

areaarea1125
bedroomsbedrooms5
land arealand5100
Discreet residence with private seafront access — real estate on the French Riviera — photo 1
Discreet residence with private seafront accessBSM250349
2200000 € Nice

Located in the heart of Mont Boron, one of Nice’s most prestigious and sought-after neighborhoods, this 138 sq m corner apartment embodies the elegance and serenity of the French Riviera.

areaarea138
bedroomsbedrooms3
terraceterrace16
Secure domain with sea view and landscaped garden — real estate on the French Riviera — photo 1
Secure domain with sea view and landscaped gardenBSM250334
2110000 € Nice

Welcome to an exclusive opportunity to own a secure domain with breathtaking sea views and an exquisitely landscaped garden in the prestigious Nice - Gairaut area.

areaarea234
bedroomsbedrooms5
terraceterraceесть
land arealand2100
Contemporary eco-friendly villa in a gated estate — real estate on the French Riviera — photo 1
Contemporary eco-friendly villa in a gated estateBSM250394
1690000 € Nice

Sole agent: This recently built contemporary villa, situated in a gated estate, is waiting for you. Perfectly maintained and move-in ready, it offers generous indoor and outdoor living spaces along with stunning sea views.

areaarea200
bedroomsbedrooms4
terraceterraceесть
Top floor refurbished apartment — real estate on the French Riviera — photo 1
Top floor refurbished apartmentBSM250381
1290000 € Nice

Between Nice and the Col de Villefranche, in a prestigious and secure residence with a caretaker, nestled near the Mont Boron forest, discover this fully renovated top-floor apartment offering an exceptional panoramic view over the city of Nice, the sea, and the surrounding mountains.

areaarea83
bedroomsbedrooms2
terraceterraceесть
Penthouse with large terrace overlooking the city — real estate on the French Riviera — photo 1
Penthouse with large terrace overlooking the cityBSM240163
1390000 € Nice

Located in Nice - Bas Cimiez, this stunning 92 sq m penthouse sits on the top floor of a classic 1930s Arts Déco building. The property features a remarkable 142 sq m south-west facing terrace, offering breathtaking views of the city and the sea, basked in sunlight.

areaarea92
bedroomsbedrooms1
terraceterrace142
Provençal villa with swimming pool and landscaped garden — real estate on the French Riviera — photo 1
Provençal villa with swimming pool and landscaped gardenBSM240256
2480000 € Nice

Welcome to a stunning Provençal villa nestled in the enchanting hills of Nice, within the prestigious Fabron district. This stone masterpiece is conveniently located near local shops and offers seamless access to the town center, ensuring both tranquility and convenience.

areaarea360
bedroomsbedrooms4
land arealand2200
Villa in a private estate close to all amenities — real estate on the French Riviera — photo 1
Villa in a private estate close to all amenitiesBSM240196
2350000 € Nice

Discover this outstanding 400 sq m family villa, situated in a gated estate in Nice - Rimiez, just moments away from all the amenities of Cimiez. Nestled within a beautifully landscaped 3,200 sq m garden, this property offers breathtaking panoramic views of the hills and the sea.

areaarea386
bedroomsbedrooms6
land arealand3200
  • Load more

Buying property on the French Riviera

If you're planning to buy a villa on the Côte d'Azur, we recommend exploring different options, both in terms of architecture and price, to understand your priorities and the Côte d'Azur real estate market. As for architecture, the most common style characteristic of the Côte d'Azur is Provençal or Neo-Provençal.

If you're looking to buy a villa on the Côte d'Azur in the Art Nouveau or Californian style with large panoramic windows, there are fewer such options on the market.
Экслюзивные виллы на Лазурном берегу - это исторические особняки с богатой архитекрурой, пейзажным парком и знаменитыми владельцами. Такие особняки вы встретите на Кап д’Ай, Кап Мартен, Кап Ферра, Кап д’Антиб, в Вильфранше, Ницце и Каннах.

При поиске виллы на Лазурном берегу вам следует учитывать следующий факторы:
В основном виллы расположены не у моря, а на холмах, за исключением мысов: Кап Ферра, Кап д’Антиб, Кап Мартен, Кап де Нис, Кап д’Ай.

Городские виллы, вписанные в инфраструктуру города, как правило, не имеют большого земельного участка.
Полноценный земельный участок, вид на море и пешую доступность к морю можно совместить в самых престижных и дорогих местах: Кап Ферра, Кап д’Антиб.

При удалении от моря на холмы можно получить лучшее предложение по соотношению цена-качество
Французы индивидуалисты и отдельные виллы здесь более распространены, чем закрытые домены (охраняемая территория из нескольких вилл)

How much does real estate cost on the Cote d'Azur?

Стоимость недвижимости на Лазурном берегу Франции зависит от нескольких факторов.

  • Location-location-location
    Золотое правило "место прежде всего" — никто не отменял, и лучше иметь скромный дом среди богатых особняков, чем наоборот.
  • Вид на море
    После местоположения панорамный вид на море – это также дорогой критерий, о котором мечтают все покупатели виллы на Лазурном берегу.
  • Площадь дома
    Самая распространённая площадь виллы при покупке второго дома на Лазурном берегу- это 220-320 м², дом площадью менее 180 м² будет находиься в другой категории цен, также как и дом площадью от 400 м².
  • Площадь участка
    Распространенной площадью участка для виллы на Лазурном берегу Франции считается 15 -20 соток.
  • Состояние дома
    Новые виллы стоят дороже отремонтированных старых домов, так как себестоимость строительства этих вилл дороже (новые технологии, инженерия).
Для поиска дома на Лазурном берегу мы рекомендуем начинать с бюджета 1 300 000 евро. Далее всё зависит от ваших ожиданий. Если у покупателя есть 2 000 000 евро, а его критерии для дома стоят здесь 4 000 000, то продажа не состоится.

Реальность ваших ожиданий и критериев, их соответствие реальному рынку недвижимости Лазурного берега – основное условие покупки виллы на Лазурном берегу Франции.
Contact me

Useful pages

Property for saleAboutServiceAbout the regionBuyer's TipsContactsAccount

Cote d'Azur

Nice • НиццаCannes • КанныMonaco • МонакоCap-Ferrat • Кап-ФерраVillefranche-sur-Mer • Вильфранш-сюр-МерBeaulieu-sur-Mer • Больё-сюр-МерEze • ЭзCap-d'Ail • Кап-д'АйRoquebrune-Cap-Martin • Рокбрюн-Кап-МартенCap-d'Antibes • Кап-д'АнтибAntibes • АнтибыMougins • Мужан

Contacts

call +33 679 887 082 (8:00-21:00)call +33 679 887 082call domlazur@gmail.com

Address

call38 BD Marinoni,
06310 Beaulieu sur mer,
Beaulieu & St Jean Cap Ferrat

Subscribe to the newsletter

We are in social networks

Футер низ

Tatiana Larionovaluxury property expert
Privacy policy
Personal data processing rules
© 2026 Dom-lazurnyi-bereg.com