Аренда

Продажа

АНГЛИЙСКАЯ НАБЕРЕЖНАЯ – СИМВОЛ НИЦЦЫ

С XIX века и до наших дней Английская набережная играет важную роль в жизни Ниццы. Англичане, которые первыми  среди европейцев стали проводить зимние месяцы в мягком климате Лазурного берега, положили начало светским прогулкам вдоль моря. Со времененм небольшая тропинка англичан для прогулок превратилась в грандиозную Английскую набережную, гордость  Ниццы и самую длинную набережную во Франции.
Английская набережная – это оживленноё место: по ней гуляют, бегают, катаются на роликах и велосипедах, приходят в рестораны на пляжи, вообщем, здесь -  вечный праздник жизни.
Местные французы называют Английскую набережную Променад или просто Пром.
 

Английская набережная Променад или просто Пром | Ницца Лазурный берег

Недвижимость на Английской набережной в Ницце

Купить апартаменты на Английской набережной   привлекает многих покупателей недвижимости. 
Популярность этого выбора обусловлена несколькими факторами:

Во-первых, в центре Ниццы трудно найти квартиру с панорамным видом на море. Первая линия моря идеально подходит покупателям, которые ищут прежде всего красивый вид на море.

Во-вторых , инвестиции в Анлийскую набережную рентабельны: в этом месте квартиру всегда легко можно перепродать или сдавать в аренду. Апартаменты с террасой, панорамным видом на море и рядом с морем –это мечта большинства отдыхающих, приезжающих в Ниццу.

В-третьих, владельцу квартиры на Английской набережной  очень удобно добираться  из аэропорта, который по сути находится в самом конце набережной на окраине Ниццы. Вы даже можете сэкономить на такси и доехать до дома на любом автобусе за 10 минут.

Английская набережная Променад или просто Пром | Пляж

Недостатки недвижимости на Английской набережной

Основным недостатком апартаментов на Английской набережной является шум от дороги. Английская набережная – это достаточно проездная трасса с несколькими полосами движения, и найти абсолютно тихую  квартиру здесь невозможно. Однако, всегда есть компромиссные решения: например, есть резиденции с садом на расстоянии от дороги или варианты  двусторонних квартир, где гостиная с видом на море, а спальни выходят в тихий двор.

Также градостроители Ниццы регулярно обсуждают новые архитектурные проекты реконструкции Английской набережной с целью уменьшения полос движения и шума. 
Если представить, что когда-нибудь Английская набережная снова станет пешеходной улицей, то цены на недвижимость здесь резко  взлетят вверх.

Цены на недвижимость на Английской набережной

Апартаменты на Английской набережной в Ницце

Самые дорогие апартаменты на Английской набережной в Ницце раположены в пределах Золотого квадрата, т.е  между отелями Meridien и Negresco. Цены на квартиры на высоком этаже с панорамным видом на море в этой части набережной  15-20 000 евро/м² и выше.

Покупатели недвижимости на Английской набережной ценят то, что они находятся в самом центре  Ниццы , где всё в двух шагах: рестораны, бутики, частные пляжи, салоны красоты и т.д. Именно в этой части  набережной проходит ежегодное карнавальное шествие в феврале.

По мере удаления от центра города в сторону аэропорта цены на  квартиры на Английской набережной значительно снижаются.
Другое престижное место на набережной – это район Старой Ниццы. Кстати в этом месте набережная носит другое название- набережная Соединенных штатов Америки. Это название она получила в 1917 году в честь вступления США в войну на стороне стран Антанты.
В этом месте набережной гораздо меньше полос движения и тише,  движение здесь замедленное, поэтому на террасе своей квартиры вы действительно ощущаете  себя на море и не отвлекаетесь на  проезжающие автомобили.

С другой стороны набережной  Опера, рестораны, настоящий фермерский рынок  (его называют цветочным рынком – marché  des fleurs). Отсюда рукой подать до центра и порта Ниццы.
Это более камерное и тихое место. В отличие от длинной Английской набережной набережная у Старой Ниццы небольшая, домов немного, предложения редки, а  цены заоблачные, как всегда бывает при сопадении  многих критериев. 

КВАРТИРА В НИЦЦЕ НА АНГЛИЙСКОЙ НАБЕРЕЖНОЙ, ТЕРРАСА, ПАРКИНГ, ВИД НА МОРЕ

Подробнее..

ПЕНТХАУС НА АНГЛИЙСКОЙ НАБЕРЕЖНОЙ С ТЕРРАСОЙ 100 М²

  • НИЦЦА
  • КОД: AN885
  • ЦЕНА: 1 900 000 €