Монако - второе самое маленькое государство в мире после Ватикана.

Княжестов Монако является частью Лазурного берега и граничит с французскими городками: Кап дай, Босолей, Рокбрюн Кап Мартен и  Ля Тюрби.

Шарль де Голь как-то сказал: «Если Монако не будет нас слушаться, то  для блокады  достаточно установить всего лишь 2 знака дорожного движения «въезд запрещен»: первый  - на Кап дай и второй на выезде из Ментона».

Жители соседних французских городов могут работать  в Монако, записывать  детей в монакские школы и пользоваться медицинскими услугами в княжестве.

Таким образом, Монако воспринимается больше как фешенебельный квартал Лазурного берега, чем отдельное государство.

Со своей стороны, резиденты Монако, уставшие от вечных строек, шума и высоких цен, с удовольствием покупают недвижимость на Лазурном Берегу Франции и проводят там зачастую большую часть времени.

Инвесторы  очень активны в районах, приграничных к Монако, так как новая вилла под ключ с видом на море в бюджете 10-20 миллионов евро всегда найдёт своего покупателя среди резидентов Монако.

Хорошим тоном считается иметь квартиру в Монако для статуса налогового резидента и виллу на Лазурном берегу для качетва жизни.

Также покупатели недвижимости на Лазурном берегу Франции часто офрмляют недвижиомсть на монакскую кампанию и открывают счета в Монако.

Монако -космополитичный город: коренные монегаски составляют лишь 24% от общего населения. Далее идут французы 25%, итальянцы 22% и англичане 7%. 

С каждым годом растет число русскоговорящих резидентов Монако, которые ценят безопасность, одну из самых привлекательных систем налогообложений в Европе и безупречный сервис.

Во время пандемии 2020 - 21 года и нескольких карантинов на Лазурном берегу в Монако была более комфортная обстановка: открытые рестораны, магазины, салоны красоты, тогда как во Франции  было больше ограничений.

С другой стороны интерес резидентов Монако  к приграничной недвижимости во Франции только увеличился, так как в Монако хорошо проводить рабочую/школьную неделю, а в выходные принято уезжать в загородные дома в ближайшую Францию.