Аренда

Продажа

ОБО МНЕ

Добро пожаловать на профессиональный сайт агента недвижимости  на Лазурном берегу Франции.

Я живу в Ницце и работаю во французском  агентстве, которое  уже более 20 лет успешно  реализует все операции с недвижимостью на Французской Ривьере.

Сотрудничество с ведущими  агентствами и прекрасное знание рынка позволяют мне предоставить моим клиентам максимальный выбор и оптимальное сочетание цены и качества по любому объекту на Лазурном берегу. 

Моя задача - выбрать из актуальных предложений от собственников и агентств лучшее из возможного и сделать процесс покупки  приятным, понятным и безопасным для вас.

Новости

Старый город, где расположен и дворец принца, всегда в моде. Поклонники этого района Монако ценят в нём: Качество жизни. Благодаря отсутствию транспорта, здесь более чисто и менее шумно. Туристы...
22.08.17
По мнению специалистов по недвижимости в Монако на рынке аренды квартир наступило относительное «затишье после бури».
22.08.17

Купить недвижимость на Лазурном берегу Франции

Мягкий климат, транспортная доступность аэропорта Ниццы, наличие инфраструктуры не только для  отдыха, но и для постоянного проживания поддерживают неизменный интерес к недвижимости на Лазурном берегу Франции.

3 часа полёта до Ниццы  от Москвы и Петербурга делают ваш второй дом на Лазурном берегу полноценной дачей, которую можно использовать не только на  длинных каникулах и во время отпуска , но и по праздникам  и уикендам.

Кстати, некоторые покупатели недвижимости  связывают отдых на Лазурном берегу с летним сезоном и купанием в море.  Однако Лазурный берег был открыт  английскими и русскими аристократами именно для проведения здесь зимнего сезона.  

С ноября по апрель, когда в России непогода, ветер и снег, пребывание на Лазурном берегу Франции особенно приятно.  Здесь много солнца, очень мало дождливых дней, вечно зелёные парки и цветущие деревья и очень вкусный воздух, сотканный из ароматов средиземноморской растительности.

Те, кто оценил прелесть климата Лазурного берега, очень быстро стремится приобрести апартаменты или дом на Лазурном берегу Франции.  Так приятно быть не туристом , а сходить на рынок, купить морепродукты и приготовить вкусный ужин для друзей на террасе или в саду с видом на море. 

Купить квартиру на Лазурном берегу Франции

Конечно, количество желающих купить квартиру  на Лазурном берегу превышает покупателей, которые решили приобрести виллу. 

Это связано во-первых с более доступным бюджетом.  Во-вторых, многие клиенты просто боятся сразу купить виллу во Франции, предпочитая начать с покупки апартаментов, полагая, что квартиру можно закрыть, забыть о ней и не думать об обслуживании сада и бассейна.

Кто-то опасается воровства, кто-то пытается оптимизировать расходы на содержание недвижимости.
Покупатели апартаментов на Лазурном берегу Франции обычно мечтают о квартире с террасой, видом на море, в закрытой новой резиденции рядом с морем и в тихом месте.

По мере ознакомления с конкретными вариантами апартаментов на Лазурном берегу, покупатели готовы корректировать свои критерии, а также бюджет, чтобы превратить мечту в реальность. Некоторые клиенты выбирают конкретный дом, который им понравился, и ждут своего варианта именно в нём, иногда годами. 
Для кого-то самым важным является покупка квартиры во Франции по инвестиционной цене и уверенность в  быстрой перепродаже при необходимости.

Если вы находитесь на начальном этапе поиска квартиры на Лазурном берегу, то вам нужно определиться:

  1. В каком конкретном районе вы хотите купить апартаменты
  2. Важны ли для вас близость к морю и панорамный вид на море.  Иногда можно существенно уменшить цену, если вы согласны проехать 5 минут на машине и иметь красивый вид на парк вместо вида на море.
  3. Какой  архитектурный тип дома вам ближе: современный дом с террасой и подземным паркингом или дом буржуа с высокими потолками, лепкой и каминами. 

Купить виллу на Лазурном берегу Франции

При поиске дома на Лазурном берегу следует учитывать, что в самых востребованных местах рядом с морем  и Монако нет свободных участков для строительства виллы. Соответсвенно на Лазурном берегу очень мало предложений новых готовых под ключ вилл. Как правило, застройщикам  и инвесторам приходится искать старый дом под реконструкцию и делать новый проект современной виллы. 

Новые виллы на Лазурном берегу, которые выходят на рынок, это в основном реализованные проекты на продажу от профессиональных инвесторов, а не частных лиц, которые строили дом для себя. В этом есть как и преимущества, так и недостатки. 

Дом, построенный для продажи должен был выдержан в нейтральном стиле и понравиться всем клиентам: и  русским, и и англичанам, и и скандинавам, и американцам. Архитекторы учитывают современные тенденции  в интерьере и оборудовании и стараются предложить комфортное и космополитичное простанство, понятное богатым людям со всего мира.  Одновременно, при более низких бюджетах (до 3 миллионов евро) некоторых клиентов в поисках дома на Лазурном берегу может не удовлетворить качество отделки, которое сделано для продажи, а не для себя любимого. Чистота линий и отточенность деталей улучшается прямопропорционально бюджету. Как правило, при покупки новой виллы на Лазурном берегу в бюджете 4-6 миллионов вопрос качества отделки не стоит и клиентов всё полностью устраивает.