Аренда

Продажа

Купить виллу на Лазурном берегу Франции

Если вы планируете купить виллу на Лазурном берегу, то  мы рекомендуем вам посмотреть разные варианты  как по архитектуре, так и по цене, чтобы понять свои приоритеты и рынок недвижимости Лазурного берега.
Что касается архитектуры, то самым распространенным стилем, характерным для Лазурного берега, является провансальский или нео-провансальский стиль.

Если вы хотите купить виллу на Лазурном берегу  c стиле модерн или калифорнийском стиле с большими панорамными окнами, то таких вариатов меньше на рынке недвижимости.

Экслюзивные виллы на Лазурном берегу  - это исторические особняки с богатой архитекрурой, пейзажным парком  и знаменитыми владельцами. Такие особняки вы встретите на Кап д’Ай, Кап Мартен, Кап Ферра, Кап д’Антиб, в Вильфранше, Ницце и Каннах. 

При поиске виллы на Лазурном берегу вам следует учитывать следующий факторы:
В основном виллы расположены не у моря, а на холмах, за исключением мысов: Кап Ферра, Кап д’Антиб, Кап Мартен, Кап де Нис, Кап д’Ай.

Городские виллы, вписанные в инфраструктуру города, как правило, не имеют большого земельного участка.
Полноценный земельный участок, вид на море и пешую доступность к морю можно совместить в самых престижных и дорогих местах: Кап Ферра, Кап д’Антиб.

При удалении от моря на холмы можно получить лучшее предложение по соотношению цена-качество
Французы индивидуалисты и отдельные виллы здесь более распространены, чем закрытые домены (охраняемая территория из нескольких вилл)

Сколько стоит вилла на Лазурном берегу?

Стоимость виллы на Лазурном берегу Франции зависит от нескольких факторов:
Золотое правило location-location-location (место прежде всего) никто не отменял и лучше иметь скромный дом среди богатых особняков, чем наоборот

Вид на море

После местоположения панорамный вид на море – это также дорогой критерий, о котором мечтают все покупатели виллы на Лазурном берегу.

Площадь дома

Самая распространённая площадь виллы при покупке второго дома на Лазурном берегу- это 220-320 м². Дом площадью менее 180 м² будет находиься в другой категории цен, также как и дом площадью от 400 м². 

Площадь участка

Распространенной площадью участка для виллы на Лазурном берегу Франции считается 15 -20 соток. 

Состояние дома

Новые виллы стоят дороже отремонтированных старых домов, так как себестоимость  строительства этих вилл дороже  (новые технологии, инженерия).

Для поиска дома на Лазурном берегу мы рекомендуем начинать  с бюджета 1 300 000 евро. Далее всё зависит от ваших ожиданий. Если у покупателя есть 2 000 000 евро, а его критерии для дома стоят здесь 4 000 000, то продажа не состоится.

Реальность ваших ожиданий и критериев, их соответствие реальному рынку недвижимости Лазурного берега – основное условие покупки виллы на Лазурном берегу Франции.