Перейти к основному содержанию Skip to footer content
Главная
Татьяна Ларионоваэксперт по элитной недвижимости
  • Недвижимость
    • Виллы
    • Апартаменты
    • Каталог
  • Лазурный берег
    • Ницца
    • Босолей
    • Эз
    • Вильфранш
    • Рокбрюн Кап Мартен
    • Кап Ферра
    • Мужан
    • Мантон
    • Канны
    • Кап д'Антиб
    • Кап д'ай
    • Антибы
    • Монако
    • Больё Сюр Мер
    • Жуан лё Пен
    • Вильнёв-Любе
    • Кань сюр мер
    • Сен-Рафаэль
    • Теуль сюр мер
    • Мандельё ля Напуль
  • Мои услуги
    • Мои услуги
    • Ремонт и строительство
    • Индивидуальный поиск
    • Юридическое сопровождение
  • Информация
    • Для владельца
    • Для покупателя
  • Блог
    • Видеоблог
    • Блог-посты
    • Полезно знать
    • Районы Ниццы
    • Стиль-жизни
  • Обо мне
  • Контакты
  • ru
    • Russian
    • English
  • +33 6 79 88 70 82Ницца, Франция

Недвижимость на лазурном берегу Франции

 

Ищете виллу на Лазурном берегу Франции?

Я лично посетила виллы, которые выставлены на моем сайте и смогу дать полную информацию о каждом доме.

Не забывайте, что ни один сайт и портал о недвижимости во Франции не отражает полностью все предложения на рынке, а поиск по интернету не заменит личного общения со специалистом.

Если вы хотите увидеть не только верхушку айсберга, а получить полное представление о рынке недвижимости на Лазурном берегу, то позвоните мне и мы обсудим ваш поиск.

Позвонить мне

Роскошный пентхаус с панорамными террасами, открывающими виды на лазурное море и живописный берег, оборудован элегантной мебелью для отдыха.
Уникальный пентхаус с террасами и видом на мореBSM260407
2900000 € Кап дай

Представляем вам настоящий шедевр архитектуры — уникальный пентхаус в роскошной вилле Belle Epoque. Это ваша возможность стать обладателем эксклюзивной недвижимости на Лазурном берегу, всего в нескольких минутах от Монако.

площадьплощадь92
спальниспальни2
террасатеррасаесть
Сад с вековыми деревьями и декоративной оградой перед виллой в стиле Бэль эпок.
Квартира с собственным садом в вилле Бэль эпок, пляж МалаBSM250286
2200000 € Кап дай

Кап дай-пляж Мала: в вилле Бэль эпок на 2 хозяина продаётся великолепная только что отремонтированная квартира 150 кв.м  с собственным садом 90 кв.м.
Квартира расположена в одном уровне на втором этаже виллы. Гостиная с балконом, открытая кухня, 4 спальни, 3 ванные, прачечная.

площадьплощадь147
спальниспальни4
террасатеррасаесть
land areaучасток90
На террасе с деревянной мебелью открывается впечатляющий панорамный вид на море под ярким синим небом.
Последний этаж с террасой и панорамным видом на мореBSM250285
1490000 € Кап дай

В центре Кап дай рядом с Монако и пляжем Мала, на последнем этаже продаётся квартира 113 кв.м с 2 террасами 35 кв.м и панорамным видом на море. 

Кватира включает гостиную, открытую кухню, 3 спальни, 2 ванные. 2 гаража, кладовое помещение. 

площадьплощадь112.47
спальниспальни3
террасатерраса35
Шикарная вилла с классическим фасадом, изящным бассейном и террасой; вид на лазурное море, окружающие сады создают атмосферу уединения и роскоши.
Уникальная вилла рядом с границей МонакоBSM250331
12500000 € Кап дай

Представьте себе жизнь в одном из самых престижных районов Лазурного берега — в элегантной вилле Belle Époque, которая дарит захватывающие дух панорамные виды на Средиземное море, Кап-Эстель и Больё. Эта роскошная вилла нуждается в обновлении, но её потенциал поистине безграничен.

площадьплощадь400
спальниспальни6
land areaучасток1680
Элегантная терраса с видом на море и стильными белыми стульями на фоне лазурного неба.
Вилла Бэль эпок Матильды КшесинскойBSM240178
24000000 € Кап дай

В продаже на Кап дай исторический особняк Матильды Кшесинской, полностью отреставрированный и меблированный под ключ.

Необыкновенно красиове и умиротворенное место у моря рядом с пляжем Кап дай, в пешем доступе от всей инфраструктуры и даже от Монако.

площадьплощадь550
спальниспальни7
land areaучасток1200

Купить недвижимость на лазурном берегу Франции

Если вы планируете купить виллу на Лазурном берегу, то мы рекомендуем вам посмотреть разные варианты как по архитектуре, так и по цене, чтобы понять свои приоритеты и рынок недвижимости Лазурного берега. Что касается архитектуры, то самым распространенным стилем, характерным для Лазурного берега, является провансальский или нео-провансальский стиль.

Если вы хотите купить виллу на Лазурном берегу c стиле модерн или калифорнийском стиле с большими панорамными окнами, то таких вариатов меньше на рынке недвижимости.
Экслюзивные виллы на Лазурном берегу - это исторические особняки с богатой архитекрурой, пейзажным парком и знаменитыми владельцами. Такие особняки вы встретите на Кап д’Ай, Кап Мартен, Кап Ферра, Кап д’Антиб, в Вильфранше, Ницце и Каннах.

При поиске виллы на Лазурном берегу вам следует учитывать следующий факторы:
В основном виллы расположены не у моря, а на холмах, за исключением мысов: Кап Ферра, Кап д’Антиб, Кап Мартен, Кап де Нис, Кап д’Ай.

Городские виллы, вписанные в инфраструктуру города, как правило, не имеют большого земельного участка.
Полноценный земельный участок, вид на море и пешую доступность к морю можно совместить в самых престижных и дорогих местах: Кап Ферра, Кап д’Антиб.

При удалении от моря на холмы можно получить лучшее предложение по соотношению цена-качество
Французы индивидуалисты и отдельные виллы здесь более распространены, чем закрытые домены (охраняемая территория из нескольких вилл)

Сколько стоит недвижимость на Лазурном берегу?

Стоимость недвижимости на Лазурном берегу Франции зависит от нескольких факторов.

  • Location-location-location
    Золотое правило "место прежде всего" — никто не отменял, и лучше иметь скромный дом среди богатых особняков, чем наоборот.
  • Вид на море
    После местоположения панорамный вид на море – это также дорогой критерий, о котором мечтают все покупатели виллы на Лазурном берегу.
  • Площадь дома
    Самая распространённая площадь виллы при покупке второго дома на Лазурном берегу- это 220-320 м², дом площадью менее 180 м² будет находиься в другой категории цен, также как и дом площадью от 400 м².
  • Площадь участка
    Распространенной площадью участка для виллы на Лазурном берегу Франции считается 15 -20 соток.
  • Состояние дома
    Новые виллы стоят дороже отремонтированных старых домов, так как себестоимость строительства этих вилл дороже (новые технологии, инженерия).
Для поиска дома на Лазурном берегу мы рекомендуем начинать с бюджета 1 300 000 евро. Далее всё зависит от ваших ожиданий. Если у покупателя есть 2 000 000 евро, а его критерии для дома стоят здесь 4 000 000, то продажа не состоится.

Реальность ваших ожиданий и критериев, их соответствие реальному рынку недвижимости Лазурного берега – основное условие покупки виллы на Лазурном берегу Франции.
Свяжитесь со мной

Полезные страницы

Продажа недвижимостиО насУслугиО регионеСоветы покупателюКонтактыКабинет

Лазурный берег

Ницца • NiceКанны • CannesМонако • MonacoКап-Ферра • Cap-FerratВильфранш-сюр-Мер • Villefranche-sur-MerБольё-сюр-Мер • Beaulieu-sur-MerЭз • EzeКап-д'Ай • Cap-d'AilРокбрюн-Кап-Мартен • Roquebrune-Cap-MartinКап-д'Антиб • Cap-d'AntibesАнтибы • AntibesМужан • Mougins

Контакты

call +33 679 887 082 (8:00-21:00)call +33 679 887 082call domlazur@gmail.com

Адрес

call38 BD Marinoni,
06310 Beaulieu sur mer,
Beaulieu & St Jean Cap Ferrat

Подпишитесь на рассылку

Мы в соцсетях

Футер низ

Татьяна Ларионоваэксперт по элитной недвижимости
Политика конфиденциальности
Правила обработки персональных данных
© 2026 Dom-lazurnyi-bereg.com