Перейти к основному содержанию Skip to footer content
Главная
Татьяна Ларионоваэксперт по элитной недвижимости
  • Недвижимость
    • Виллы
    • Апартаменты
    • Каталог
  • Лазурный берег
    • Ницца
    • Босолей
    • Эз
    • Вильфранш
    • Рокбрюн Кап Мартен
    • Кап Ферра
    • Мужан
    • Мантон
    • Канны
    • Кап д'Антиб
    • Кап д'ай
    • Антибы
    • Монако
    • Больё Сюр Мер
    • Жуан лё Пен
    • Вильнёв-Любе
    • Кань сюр мер
    • Сен-Рафаэль
    • Теуль сюр мер
    • Мандельё ля Напуль
  • Мои услуги
    • Мои услуги
    • Ремонт и строительство
    • Индивидуальный поиск
    • Юридическое сопровождение
  • Информация
    • Для владельца
    • Для покупателя
  • Блог
    • Видеоблог
    • Блог-посты
    • Полезно знать
    • Районы Ниццы
    • Стиль-жизни
  • Обо мне
  • Контакты
  • ru
    • Russian
    • English
  • +33 6 79 88 70 82Ницца, Франция

Недвижимость на лазурном берегу Франции

Вилла на утесе с видом на море, окружена садом с зелеными деревьями и бассейном.
Самая знаменитая вилла в Ницце Рок ФлёриNIC230040
35000000 € Ницца

Уникальная вилла известная под названием Рок Флери  в Ницце, которая предлагает вам площадь более 1000м2 с панорамным видом на бухту Ангелов, приватность со средиземноморским садом на участке 51 сотка, 2 гостевых дома и возможность прогуляться пешком к морю и всей инфраструктуре города.

площадьплощадь1125
спальниспальни5
land areaучасток5100
Просторная терраса с видом на море и сад с пышной растительностью и деревьями.
Прямой спуск к пляжам, парк и тихое место в нижнем Мон боронеBSM250349
2200000 € Ницца

Квартира в Ницце, в закрытой резиденции с парком и консьержем, в тихом месте с прямым доступом к набережной Franck Pilatte. 

площадьплощадь138
спальниспальни3
террасатерраса16
Ухоженный сад с пальмами и просторная терраса окружает элегантную виллу с видом на море.
Вилла в Геро: закрытая территория, консьерж, вид на мореBSM250334
2110000 € Ницца

Великолепный выбор для вашего дома в Ницце. Тихий район Геро рядом с инфраструктурой города и школами, закрытый домен с консьержем, где живут местные семьи круглый год.

площадьплощадь234
спальниспальни5
террасатеррасаесть
land areaучасток2100
Просторная терраса с панорамным видом на крыши и холмы, окруженная растениями, дополняет светлый и стильный интерьер.
Пятикомнатная квартира на верхнем этажеBSM250385
1425000 € Ницца

Откройте для себя уникальную возможность стать владельцем исключительного объекта в самом сердце Ниццы. Этот пятикомнатный шедевр, расположенный всего в нескольких шагах от Порта, площади Пина и площади Гарибальди, является настоящей редкостью на рынке элитной недвижимости.

площадьплощадь182.4
спальниспальни3
Просторная гостиная с выходом на террасу и видом на город и горы.
Меблированная квартира на последнем этаже с панорамным видомBSM250381
1290000 € Ницца

На холмах Ницце, в перстижном районе Мон Борон, продается новая меблированная квартира с террасой и панорамным видом на море. 
Квартира включает светлую гостиную с открытой кухней и видовой террасой, 2 спальни, 2 ванные комнаты, кладовое помещение и гараж.

площадьплощадь83
спальниспальни2
террасатеррасаесть
Белый пентхаус с террасой и зеленью, окружённый панорамным видом на город и горы.
Пентхаус в Симье с террасой 142 кв.м и панорамным видомBSM240163
1390000 € Ницца

Ницца-Симье: на последнем этаже дома арт деко продаётся квартира площадью 92 кв.м с террасой 142 кв.м с стиле лофт.

Квартира состоит из гостиной, мастер спальни с ванной комнатой, кабинета, гардеробной, интерьеры от дизайнера.

Центр и вся инфраструктура в пешем доступе.

площадьплощадь92
спальниспальни1
террасатерраса142
Просторная провансальская вилла с террасой и ухоженным садом на фоне голубого неба.
Провансальская вилла в Фаброне с очень красивым садомBSM240256
2480000 € Ницца

На холмах Фаброна (запад Ниццы), продаётся провансальская вилла 360 кв.м с красивым средиземноморским садом 22 сотки на плоском участке.

площадьплощадь360
спальниспальни4
land areaучасток2200
Роскошная вилла на холме с панорамным видом на море; просторные террасы, бассейн, ухоженные сады и стильный каменный фасад создают атмосферу уюта и элегантности.
тест демо Проект реновации недвижимости с видом на мореBSM240206
3350000 € Ницца

Представьте себе жизнь на Лазурном берегу, где каждое утро начинается с захватывающего вида на море.

площадьплощадь350
спальниспальни7
террасатерраса66
land areaучасток1758
Просторный бассейн с шезлонгами, окруженный зелеными насаждениями и каменной террасой.
Вилла в закрытом домене в пешем доступе от всей инфраструктурыBSM240196
2350000 € Ницца

Если вы хотите купить дом рядом с городом и природой, то это великолепный вариант дома в закрытом доме в пешем доступе ко всей инфрастуктуре района Симье ( школы, магазины, врачи, парки). Одновременно из виллы можно выйти на красивые тропинки для прогулок на природе.

площадьплощадь386
спальниспальни6
land areaучасток3200

Купить недвижимость на лазурном берегу Франции

Если вы планируете купить виллу на Лазурном берегу, то мы рекомендуем вам посмотреть разные варианты как по архитектуре, так и по цене, чтобы понять свои приоритеты и рынок недвижимости Лазурного берега. Что касается архитектуры, то самым распространенным стилем, характерным для Лазурного берега, является провансальский или нео-провансальский стиль.

Если вы хотите купить виллу на Лазурном берегу c стиле модерн или калифорнийском стиле с большими панорамными окнами, то таких вариатов меньше на рынке недвижимости.
Экслюзивные виллы на Лазурном берегу - это исторические особняки с богатой архитекрурой, пейзажным парком и знаменитыми владельцами. Такие особняки вы встретите на Кап д’Ай, Кап Мартен, Кап Ферра, Кап д’Антиб, в Вильфранше, Ницце и Каннах.

При поиске виллы на Лазурном берегу вам следует учитывать следующий факторы:
В основном виллы расположены не у моря, а на холмах, за исключением мысов: Кап Ферра, Кап д’Антиб, Кап Мартен, Кап де Нис, Кап д’Ай.

Городские виллы, вписанные в инфраструктуру города, как правило, не имеют большого земельного участка.
Полноценный земельный участок, вид на море и пешую доступность к морю можно совместить в самых престижных и дорогих местах: Кап Ферра, Кап д’Антиб.

При удалении от моря на холмы можно получить лучшее предложение по соотношению цена-качество
Французы индивидуалисты и отдельные виллы здесь более распространены, чем закрытые домены (охраняемая территория из нескольких вилл)

Сколько стоит недвижимость на Лазурном берегу?

Стоимость недвижимости на Лазурном берегу Франции зависит от нескольких факторов.

  • Location-location-location
    Золотое правило "место прежде всего" — никто не отменял, и лучше иметь скромный дом среди богатых особняков, чем наоборот.
  • Вид на море
    После местоположения панорамный вид на море – это также дорогой критерий, о котором мечтают все покупатели виллы на Лазурном берегу.
  • Площадь дома
    Самая распространённая площадь виллы при покупке второго дома на Лазурном берегу- это 220-320 м², дом площадью менее 180 м² будет находиься в другой категории цен, также как и дом площадью от 400 м².
  • Площадь участка
    Распространенной площадью участка для виллы на Лазурном берегу Франции считается 15 -20 соток.
  • Состояние дома
    Новые виллы стоят дороже отремонтированных старых домов, так как себестоимость строительства этих вилл дороже (новые технологии, инженерия).
Для поиска дома на Лазурном берегу мы рекомендуем начинать с бюджета 1 300 000 евро. Далее всё зависит от ваших ожиданий. Если у покупателя есть 2 000 000 евро, а его критерии для дома стоят здесь 4 000 000, то продажа не состоится.

Реальность ваших ожиданий и критериев, их соответствие реальному рынку недвижимости Лазурного берега – основное условие покупки виллы на Лазурном берегу Франции.
Свяжитесь со мной

Полезные страницы

Продажа недвижимостиО насУслугиО регионеСоветы покупателюКонтактыКабинет

Лазурный берег

Ницца • NiceКанны • CannesМонако • MonacoКап-Ферра • Cap-FerratВильфранш-сюр-Мер • Villefranche-sur-MerБольё-сюр-Мер • Beaulieu-sur-MerЭз • EzeКап-д'Ай • Cap-d'AilРокбрюн-Кап-Мартен • Roquebrune-Cap-MartinКап-д'Антиб • Cap-d'AntibesАнтибы • AntibesМужан • Mougins

Контакты

call +33 679 887 082 (8:00-21:00)call +33 679 887 082call domlazur@gmail.com

Адрес

call38 BD Marinoni,
06310 Beaulieu sur mer,
Beaulieu & St Jean Cap Ferrat

Подпишитесь на рассылку

Мы в соцсетях

Футер низ

Татьяна Ларионоваэксперт по элитной недвижимости
Политика конфиденциальности
Правила обработки персональных данных
© 2026 Dom-lazurnyi-bereg.com