Перейти к основному содержанию Skip to footer content
Главная
Татьяна Ларионоваэксперт по элитной недвижимости
  • Недвижимость
    • Виллы
    • Апартаменты
    • Каталог
  • Лазурный берег
    • Ницца
    • Босолей
    • Эз
    • Вильфранш
    • Рокбрюн Кап Мартен
    • Кап Ферра
    • Мужан
    • Мантон
    • Канны
    • Кап д'Антиб
    • Кап д'ай
    • Антибы
    • Монако
    • Больё Сюр Мер
    • Жуан лё Пен
    • Вильнёв-Любе
    • Кань сюр мер
    • Сен-Рафаэль
    • Теуль сюр мер
    • Мандельё ля Напуль
  • Мои услуги
    • Мои услуги
    • Ремонт и строительство
    • Индивидуальный поиск
    • Юридическое сопровождение
  • Информация
    • Для владельца
    • Для покупателя
  • Блог
    • Видеоблог
    • Блог-посты
    • Полезно знать
    • Районы Ниццы
    • Стиль-жизни
  • Обо мне
  • Контакты
  • ru
    • Russian
    • English
  • +33 6 79 88 70 82Ницца, Франция

Недвижимость на лазурном берегу Франции

Просторная терраса с видом на море и сад с пышной растительностью и деревьями.
Прямой спуск к пляжам, парк и тихое место в нижнем Мон боронеBSM250349
2 200 000 € Ницца

Квартира в Ницце, в закрытой резиденции с парком и консьержем, в тихом месте с прямым доступом к набережной Franck Pilatte. 

площадьплощадь138
спальниспальни3
террасатерраса16
Вид с балкона на набережную с пальмами и море, напротив отеля Негреско.
В доме Бэль эпок напротив отеля Негреско, Promenade des AnglaisBSM250311
5 080 000 € Ницца

Погрузитесь в мир утонченной роскоши и изысканности на Лазурном берегу, где, на Английской набережной в Ницце, прямо напротив легендарного отеля Негреско, вас ожидают необыкновенные апартаменты площадью 240 кв.м.

площадьплощадь231
спальниспальни3
Просторная провансальская вилла с террасой и ухоженным садом на фоне голубого неба.
Провансальская вилла в Фаброне с очень красивым садомBSM240256
2 480 000 € Ницца

На холмах Фаброна (запад Ниццы), продаётся провансальская вилла 360 кв.м с красивым средиземноморским садом 22 сотки на плоском участке.

площадьплощадь360
спальниспальни4
land areaучасток2200
Панорамный вид на море и холмы с зелёного сада виллы на Лазурном берегу.
Великолепная вилла 800 кв.м в закрытом домене в Вильфранше, престиж и классикаNIC220076
19 900 000 € Вильфранш

Престиж, панорамный вид и великолепный стиль в закрвтом домене Вильфранш сюр мер в 10 минутах езды от пляжей Кап Ферра и Больё сюр мер.

площадьплощадь760
спальниспальни7
land areaучасток5664
Элегантная терраса с видом на море и стильными белыми стульями на фоне лазурного неба.
Вилла Бэль эпок Матильды КшесинскойBSM240178
24 000 000 € Кап-д'Ай

В продаже на Кап дай исторический особняк Матильды Кшесинской, полностью отреставрированный и меблированный под ключ.

Необыкновенно красиове и умиротворенное место у моря рядом с пляжем Кап дай, в пешем доступе от всей инфраструктуры и даже от Монако.

площадьплощадь550
спальниспальни7
land areaучасток1200
Сад с видом на море и зелёные холмы возле виллы с уютной террасой.
Квартира в Эз с собственным садом 200мSJC240024
750 000 € Эз

В небольшой резиденции всего на 4 квартиры на холмах Эз рядом с живописной средневековой деревушкой продаётся квартира 120 кв.м с видом на море и Эз в тихом месте.

Квартира состоит из гостиной, кухни, 3 спален, 2 ванных комнат.

Террасы и сад 200 кв.м, кладовое помещение, паркинг.

площадьплощадь119
спальниспальни3
land areaучасток200
Роскошная вилла на холме с панорамным видом на море; просторные террасы, бассейн, ухоженные сады и стильный каменный фасад создают атмосферу уюта и элегантности.
тест демо Проект реновации недвижимости с видом на мореBSM240206
3 350 000 € Ницца

Представьте себе жизнь на Лазурном берегу, где каждое утро начинается с захватывающего вида на море.

площадьплощадь350
спальниспальни7
террасатерраса66
land areaучасток1758
Вилла на Лазурном берегу с бассейном, террасой и панорамным видом на море.
Вилла Бэль эпок рядом с морем и с панорамным видом на мореBSM230139
6 990 000 € Рокбрюн Кап Мартен

Настоящая архитектура Бэль эпок, сохраненная в первозданном виде с 1900 года с панорамным видом на море, Монако и Кап Мартен.

площадьплощадь400
спальниспальни4
Просторный бассейн с шезлонгами, окруженный зелеными насаждениями и каменной террасой.
Вилла в закрытом домене в пешем доступе от всей инфраструктурыBSM240196
2 350 000 € Ницца

Если вы хотите купить дом рядом с городом и природой, то это великолепный вариант дома в закрытом доме в пешем доступе ко всей инфрастуктуре района Симье ( школы, магазины, врачи, парки). Одновременно из виллы можно выйти на красивые тропинки для прогулок на природе.

площадьплощадь386
спальниспальни6
land areaучасток3200
  • Загрузить ещё

Купить недвижимость на лазурном берегу Франции

Если вы планируете купить виллу на Лазурном берегу, то мы рекомендуем вам посмотреть разные варианты как по архитектуре, так и по цене, чтобы понять свои приоритеты и рынок недвижимости Лазурного берега. Что касается архитектуры, то самым распространенным стилем, характерным для Лазурного берега, является провансальский или нео-провансальский стиль.

Если вы хотите купить виллу на Лазурном берегу c стиле модерн или калифорнийском стиле с большими панорамными окнами, то таких вариатов меньше на рынке недвижимости.
Экслюзивные виллы на Лазурном берегу - это исторические особняки с богатой архитекрурой, пейзажным парком и знаменитыми владельцами. Такие особняки вы встретите на Кап д’Ай, Кап Мартен, Кап Ферра, Кап д’Антиб, в Вильфранше, Ницце и Каннах.

При поиске виллы на Лазурном берегу вам следует учитывать следующий факторы:
В основном виллы расположены не у моря, а на холмах, за исключением мысов: Кап Ферра, Кап д’Антиб, Кап Мартен, Кап де Нис, Кап д’Ай.

Городские виллы, вписанные в инфраструктуру города, как правило, не имеют большого земельного участка.
Полноценный земельный участок, вид на море и пешую доступность к морю можно совместить в самых престижных и дорогих местах: Кап Ферра, Кап д’Антиб.

При удалении от моря на холмы можно получить лучшее предложение по соотношению цена-качество
Французы индивидуалисты и отдельные виллы здесь более распространены, чем закрытые домены (охраняемая территория из нескольких вилл)

Сколько стоит недвижимость на Лазурном берегу?

Стоимость недвижимости на Лазурном берегу Франции зависит от нескольких факторов.

  • Location-location-location
    Золотое правило "место прежде всего" — никто не отменял, и лучше иметь скромный дом среди богатых особняков, чем наоборот.
  • Вид на море
    После местоположения панорамный вид на море – это также дорогой критерий, о котором мечтают все покупатели виллы на Лазурном берегу.
  • Площадь дома
    Самая распространённая площадь виллы при покупке второго дома на Лазурном берегу- это 220-320 м², дом площадью менее 180 м² будет находиься в другой категории цен, также как и дом площадью от 400 м².
  • Площадь участка
    Распространенной площадью участка для виллы на Лазурном берегу Франции считается 15 -20 соток.
  • Состояние дома
    Новые виллы стоят дороже отремонтированных старых домов, так как себестоимость строительства этих вилл дороже (новые технологии, инженерия).
Для поиска дома на Лазурном берегу мы рекомендуем начинать с бюджета 1 300 000 евро. Далее всё зависит от ваших ожиданий. Если у покупателя есть 2 000 000 евро, а его критерии для дома стоят здесь 4 000 000, то продажа не состоится.

Реальность ваших ожиданий и критериев, их соответствие реальному рынку недвижимости Лазурного берега – основное условие покупки виллы на Лазурном берегу Франции.
Свяжитесь со мной

Полезные страницы

Продажа недвижимостиО насУслугиО регионеСоветы покупателюКонтактыКабинет

Лазурный берег

Ницца • NiceКанны • CannesМонако • MonacoКап-Ферра • Cap-FerratВильфранш-сюр-Мер • Villefranche-sur-MerБольё-сюр-Мер • Beaulieu-sur-MerЭз • EzeКап-д'Ай • Cap-d'AilРокбрюн-Кап-Мартен • Roquebrune-Cap-MartinКап-д'Антиб • Cap-d'AntibesАнтибы • AntibesМужан • Mougins

Контакты

call +33 679 887 082 (8:00-21:00)call +33 679 887 082call domlazur@gmail.com

Адрес

call Savills, 38 BD Marinoni,
06310 Beaulieu sur mer,
Beaulieu & St Jean Cap Ferrat

Мы в соцсетях

Футер низ

Татьяна Ларионоваэксперт по элитной недвижимости
Политика конфиденциальности
Правила обработки персональных данных
© 2026 Dom-lazurnyi-bereg.com