Перейти к основному содержанию Skip to footer content
Главная
Татьяна Ларионоваэксперт по элитной недвижимости
  • Недвижимость
    • Виллы
    • Апартаменты
    • Каталог
  • Лазурный берег
    • Ницца
    • Босолей
    • Эз
    • Вильфранш
    • Рокбрюн Кап Мартен
    • Кап Ферра
    • Мужан
    • Мантон
    • Канны
    • Кап д'Антиб
    • Кап д'ай
    • Антибы
    • Монако
    • Больё Сюр Мер
    • Жуан лё Пен
    • Вильнёв-Любе
    • Кань сюр мер
    • Сен-Рафаэль
    • Теуль сюр мер
    • Мандельё ля Напуль
  • Мои услуги
    • Мои услуги
    • Ремонт и строительство
    • Индивидуальный поиск
    • Юридическое сопровождение
  • Информация
    • Для владельца
    • Для покупателя
  • Блог
    • Видеоблог
    • Блог-посты
    • Полезно знать
    • Районы Ниццы
    • Стиль-жизни
  • Обо мне
  • Контакты
  • ru
    • Russian
    • English
  • +33 6 79 88 70 82Ницца, Франция

Недвижимость на лазурном берегу Франции

Просторная терраса с обеденным столом и зелеными растениями, с видом на часть города.
Пентхаус в центре Ниццы, новый домBSM260421
1 390 000 € Ницца

Для любителей нового жилья новый пентхаус в центре Ниццы, все в пешем доступе.

Квартира 140 кв.м 2-уровневая, лифт приходит в квартиру.

Гостиная с высокими потолками, открытой кухней и террасой, 4 спальни, 3 ванный комнаты, 2 входа, паркинг, кладовое помещение.

 

площадьплощадь132.7
спальниспальни4
террасатерраса13
Исключительная вилла на продажу в Вильфранш-сюр-МерSJC260056
9 600 000 € Вильфранш

Откройте для себя уникальную возможность стать владельцем исключительной виллы, расположенной на возвышенности в живописном Villefranche-sur-Mer, рядом с Col de Villefranche. Это место подарит вам захватывающие дух панорамные виды на залив, простирающийся до самого Saint-Jean-Cap-Ferrat.

площадьплощадь426.6
спальниспальни6
Вилла с террасой, бассейном и садом, окруженная зеленью, расположена недалеко от пляжа.
Вилла в Каннах рядом с пляжемCAN240110
2 800 000 € Канны

Элегантная вилла напротив песочных пляжей между Антибами и  Каннах в районе  Валорис с видом на море.
Вилла была отремонтирована и меблирована французским дизайнером и расположена в 5 минутах ходьбы от пляжей с ресторанами.

площадьплощадь230
спальниспальни4
террасатеррасаесть
land areaучасток1415
Вилла с террасой и бассейном окружена садом и лесом, большой фасад с окнами.
Вилла в Вальбоне рядом с международными школамиVAL250106
3 190 000 € Мужан

В нескольких минутах от Вальбон, живописном городке над Каннами с международными школами для детей продаётся эта уникальная вилла сочетающая традицонную архитектуру Юга Франции и современный дизайн.

площадьплощадь300
спальниспальни5
террасатеррасаесть
land areaучасток2500
Просторная терраса виллы с видом на море и крышей, защищающей от солнца.
Современная экологичная вилла в НиццеBSM250394
1 690 000 € Ницца

В закрытом домене в 10 минутах езды от центра Ниццы, продается современная вилла с панорамным видом на море.

Вилла в отличном состоянии и оборудована солнечными панелями для оптимизации расходов на элеткричество.

площадьплощадь200
спальниспальни4
террасатеррасаесть
На террасе с деревянной мебелью открывается впечатляющий панорамный вид на море под ярким синим небом.
Последний этаж с террасой и панорамным видом на мореBSM250285
1 490 000 € Кап-д'Ай

В центре Кап дай рядом с Монако и пляжем Мала, на последнем этаже продаётся квартира 113 кв.м с 2 террасами 35 кв.м и панорамным видом на море. 

Кватира включает гостиную, открытую кухню, 3 спальни, 2 ванные. 2 гаража, кладовое помещение. 

площадьплощадь112.47
спальниспальни3
террасатерраса35
Современная вилла с панорамными окнами, бескрайним бассейном, открывающим вид на живописное море и утопающая в зелени холмов.
Элегантная современная вилла с исключительными видами на мореBSM250389
4 250 000 € Рокбрюн Кап Мартен

Откройте для себя истинное воплощение роскоши и комфорта в одном из самых престижных районов Лазурного берега — Roquebrune-Cap-Martin. Эта полностью обновленная вилла площадью 200 кв.

площадьплощадь200
спальниспальни4
land areaучасток1330
Квартира с садом и двумя спальнями на первом этажеBSM250333
790 000 € Вильфранш

Рядом с центром Вильфранша в резиденции с бассейном , продается 3-комнтатная квартира со своим садом.

Квартира включает в себя гостиную, кухню, больую ванную комнату с ванной и душевой, 2 туалета.

Терраса с видом на море.

Всё в пешем доступе, свежий ремонт.

 

площадьплощадь78
спальниспальни2
террасатерраса50
Новая вилла на холмах Ниццы, абсолютная тишинаBSM250338
1 680 000 € Ницца

В абсолютной тишине и в стороне от  посторонних взглядов, эта великолепная вилла, построена по авторскому архитектурному проекту.

площадьплощадь253.3
спальниспальни4
land areaучасток13476
  • Загрузить ещё

Купить недвижимость на лазурном берегу Франции

Если вы планируете купить виллу на Лазурном берегу, то мы рекомендуем вам посмотреть разные варианты как по архитектуре, так и по цене, чтобы понять свои приоритеты и рынок недвижимости Лазурного берега. Что касается архитектуры, то самым распространенным стилем, характерным для Лазурного берега, является провансальский или нео-провансальский стиль.

Если вы хотите купить виллу на Лазурном берегу c стиле модерн или калифорнийском стиле с большими панорамными окнами, то таких вариатов меньше на рынке недвижимости.
Экслюзивные виллы на Лазурном берегу - это исторические особняки с богатой архитекрурой, пейзажным парком и знаменитыми владельцами. Такие особняки вы встретите на Кап д’Ай, Кап Мартен, Кап Ферра, Кап д’Антиб, в Вильфранше, Ницце и Каннах.

При поиске виллы на Лазурном берегу вам следует учитывать следующий факторы:
В основном виллы расположены не у моря, а на холмах, за исключением мысов: Кап Ферра, Кап д’Антиб, Кап Мартен, Кап де Нис, Кап д’Ай.

Городские виллы, вписанные в инфраструктуру города, как правило, не имеют большого земельного участка.
Полноценный земельный участок, вид на море и пешую доступность к морю можно совместить в самых престижных и дорогих местах: Кап Ферра, Кап д’Антиб.

При удалении от моря на холмы можно получить лучшее предложение по соотношению цена-качество
Французы индивидуалисты и отдельные виллы здесь более распространены, чем закрытые домены (охраняемая территория из нескольких вилл)

Сколько стоит недвижимость на Лазурном берегу?

Стоимость недвижимости на Лазурном берегу Франции зависит от нескольких факторов.

  • Location-location-location
    Золотое правило "место прежде всего" — никто не отменял, и лучше иметь скромный дом среди богатых особняков, чем наоборот.
  • Вид на море
    После местоположения панорамный вид на море – это также дорогой критерий, о котором мечтают все покупатели виллы на Лазурном берегу.
  • Площадь дома
    Самая распространённая площадь виллы при покупке второго дома на Лазурном берегу- это 220-320 м², дом площадью менее 180 м² будет находиься в другой категории цен, также как и дом площадью от 400 м².
  • Площадь участка
    Распространенной площадью участка для виллы на Лазурном берегу Франции считается 15 -20 соток.
  • Состояние дома
    Новые виллы стоят дороже отремонтированных старых домов, так как себестоимость строительства этих вилл дороже (новые технологии, инженерия).
Для поиска дома на Лазурном берегу мы рекомендуем начинать с бюджета 1 300 000 евро. Далее всё зависит от ваших ожиданий. Если у покупателя есть 2 000 000 евро, а его критерии для дома стоят здесь 4 000 000, то продажа не состоится.

Реальность ваших ожиданий и критериев, их соответствие реальному рынку недвижимости Лазурного берега – основное условие покупки виллы на Лазурном берегу Франции.
Свяжитесь со мной

Полезные страницы

Продажа недвижимостиО насУслугиО регионеСоветы покупателюКонтактыКабинет

Лазурный берег

Ницца • NiceКанны • CannesМонако • MonacoКап-Ферра • Cap-FerratВильфранш-сюр-Мер • Villefranche-sur-MerБольё-сюр-Мер • Beaulieu-sur-MerЭз • EzeКап-д'Ай • Cap-d'AilРокбрюн-Кап-Мартен • Roquebrune-Cap-MartinКап-д'Антиб • Cap-d'AntibesАнтибы • AntibesМужан • Mougins

Контакты

call +33 679 887 082 (8:00-21:00)call +33 679 887 082call domlazur@gmail.com

Адрес

call Savills, 38 BD Marinoni,
06310 Beaulieu sur mer,
Beaulieu & St Jean Cap Ferrat

Мы в соцсетях

Футер низ

Татьяна Ларионоваэксперт по элитной недвижимости
Политика конфиденциальности
Правила обработки персональных данных
© 2026 Dom-lazurnyi-bereg.com