| Татьяна Ларионова

Недвижимость 1-ая линия моря на Лазурном берегу Франции

Недвижимость на 1-ой линии моря на Лазурном берегу Франции можно поделить на 2 категории. К первой относится недвижимость у моря, но перед домом проходит проездная дорога , как например Английская набережная в Ницце либо набережная Круазетт в Каннах.

Вторая, более редкая и дорогая недвижимость - это квартиры и виллы, расположенные у воды без дороги перед домом. Это уникальное и эксклюзивное расоположение французы также называют "pieds dans l'eau" ( "ноги в воде").

Конечно, недвижимость на первой линии моря ценится прежде всего за вид из окна и близость к пляжам и прогулкам по набережной.
Цены на Круазетт или Английской набережной традиционно высокие и продолжают расти.

Из недостактов для некоторых объектов недвижимости на 1-ой линии моря можно отметить шум и пыль от дороги, которые будут уменшатся с переходом на электромобили.

Вид на море на первой линии моря не всегда самый красивый , и самые захватывающие панорамные виды на море открываются с холмов.

Атмосфера набережных в основных городах Лазурного берега, как Ницца и Канны - это атмосфера праздника жизни, пляжи, рестораны и любимое место для прогулки.

Первая линия моря на Кап Ферра, Кап д'Антиб , Кап дай - это живописная природа и любимое место для отдыха.

Стиль жизни

Терраса с видом на море

Современная архитектура

Новое жильё

Прекрасная эпоха и буржуазия

Гольф и недвижимость

1-ая линия моря

Пентхаус

Некоторые клиенты полагают, что здесь восточный базар, цены неоправданно завышены, и делают слишком низкие предложения, которые ни к чему не могут привести.

Возможности торга мы, как профессионалы, знающие при этом личную ситуацию продавца, также озвучиваем при посещении. Вы должны понимать, что прежде, чем взять квартиру в работу, агентство провело серьезную работу по оценке недвижимости. В интересах агентства взять объект по реальной цене, объяснить хозяину реалии рынка, если он неоправданно завышает цену. Агентство старается не брать объекты по завышенной цене, либо всегда предупредит об этом покупателя и постарается провести торг в его интересах.

В любом случае торг возможен в разумных пределах и обычно не превышает 5-10%. Каждый случай индивидуален, иногда сделка не состоится из-за разницы в 2 000 евро между ценой предложения и ценой продажи, иногда сделка за 4 миллиона евро проходит без торга вообще.

Таким образом, ваше письменное предложение может быть принято, отвергнуто или, что бывает чаще всего, вы получаете контр-предложение.

Если соглашение по цене достигнуто, обе стороны могут подписать предварительный договор.

До его подписания вы должны определиться, финансируете ли вы покупку сами или с помощью кредита.

Это условие мы вносим в договор и при отказе на кредит, с вас снимаются все обязательства по покупке и возвращается гарантийный депозит.