section
Город:
Nice Nord - район на лазурном берегу в Ницце
Север Ниццы не относится к престижным районам Ниццы, которые выбирают иностранцы для второй квартиры на Лазурном берегу.
Это спокойный район, больше подходящий для постоянного проживания. Местные жители ценят в нём быстрый доступ к центру города, развитую инфраструктуру, демократические цены.
Попадая в такие районы я с удивлением отмечаю, что в них дешевле не только цены на недвижимость, но и к примеру цены на продукты.
Так во Франции сходить в супемаркет одного и тоже бренда в разных районах, означает, что вабор и стоимость будут неодинаковыми.
section
Город: city_title_node: Лазурный берег Франции
Лазурный берег Франции
Геро - исторически престижное направление для покупки виллы
Геро ( Gairot) – это престижный холм в Ницце, который прилегает к Римье и находится недалеко от центра города.
Район Ниццы Геро для покупателя недвижимости ассоциируется прежде всего с престижными виллами, здесь практически нет квартир.
Геро, прилегающий к району Римье, местные французские семьи и иностранциы ценят за близость к городской инфраструктуре.
Из района Геро быстро можно спуститься в северные районы, центр и в Симье.
Если вы мечтаете о деревенской идилии рядом с городом, абсолютной тишине, большом доме с бассейном, садом, панорамным видом, то советуем обратить ваше внимание на районы Геро и Римье.
В этих районах вы можете купить не только индивидуальную виллу, но и дом в так называемом домене, т.е среди несколько вилл на закрытой охраняемой территории, что особенно ценится иностранцами с точки зрения безопоасности.
Купить недвижимость в Геро и Римье
Покупателю недвжижимости в Геро и Римье следует знать, что дом здесь вы сможете купить дешевле, чем в Мон Бороне, но дороже, чем в других районах Ниццы, так как это исторически престижное направление для местных жителей.
Средняя цена виллы площадью 200-350м² составляет 1 650 000 евро.
Чем привлекательна недвижимость в Геро и Римье?
- Престижное направление, так как нет никакой индустрии поблизости – идиллия и тишина
- Близость к центру и городской инфрасруктуре
- Близость к престижому району Симье, где ценятся школы и находится Консерватория
- Красивые панорамные виды на море и холмы Ниццы
- Достаточно однородная социальная среда
- Большое количество доменов (несколько вилл на закрытой территории)
Так как это престижный и обжитой район Ниццы, купить земельный участок для строительства в Римье и Геро непросто.
Район Римье и Геро не просто районы, в которых комфортно проживать, но местные жители любят приезжать сюда для прогулок на природе, а также в рестораны, в которых готовят домашнии качественные блюда, что не часто встретишь на Лазурном берегу.
Чем хороша недвижимость в Ницце
section
Город: city_title_node: Лазурный берег Франции
Лазурный берег Франции
К северо-центральным холмам Ниццы относится территория , расположенная над районом Parc Imperial.
Покупатели недвижимости на Лазурном берегу могут купить здесь квартиру в новой резиденции с панорамным видом на море или виллу с видом на море.
Так как в Ницце , в её центральной части почти нет новостроек, то покупатели недвижимости в поисках нового жилья с удовольствием выбирают новый дом на холмах вместо пешего доступа к морю в старом доме.
Красивый вид на море и бухту Ангелов, а также достаточно удобный доступ к центру города привлекает потенциальных покупателей на эти холмы.
Чем хороша недвижимость в Ницце
section
Город: city_title_node: Лазурный берег Франции
Лазурный берег Франции
Nice ouest район на лазурном берегу в Ницце
Этот район обычно не рассматриваются покупателями недвижимости на Лазурном берегу, так как находится рядом с аэропортом Ниццы.
Большинство современных резиденций с панорамным видом на море будут иметь также вид на аэропорт и слышать шум подлетающих самолётов.
Восточные холмы Ниццы исторически являются более престижными, чем западные.
В то же время по градостроительным паланм Ниццы, в ближайшие годы будет застраиваться современными резиденциями именно западная часть города.
Чем хороша недвижимость в Ницце
section
Город:
section
Город: city_title_node: Лазурный берег Франции
Лазурный берег Франции
Collines ouest район на лазурном берегу в Ницце
К западным холмам относятся холмы Ниццы ( Saquier, Bellet), которые спускаются на Route de Grénoble, дорогу в горы, где также расположены коммерческие центры, супермаркеты, атомобильные дилеры.
Это районы больше для местных жителей, а не покупателей элитной недвижимости на Лазурном берегу.
Вместе с тем для русскоговорящих семей может представлять интерес близость к престижной школе для детей ( International School of Nice).
Чем хороша недвижимость в Ницце
section
Город: city_title_node: Лазурный берег
Лазурный берег
О регионе
Лазурный берег (Сôte d'Azur) или французская Ривьера простирается от Тулона до итальянской границы, захватывает княжество Монако, а также такие известные города как Канны, Ницца, Сен-Тропе, Антибы, Сен Рафаэль.
Однако, местные жители за истинный Лазурный берег признают лишь территорию между Каннами и Мантоном, так как именно здесь вы найдете самый мягкий климат, а также культурные события, знаковые мероприятия и международные школы для ваших детей.
Лазурный берег славится своим чудесным климатом: мягкой зимой и нежарким летом благодаря своиму уникальному расположению между морем и горами.
Столицей Лазурного берега считается Ницца. В XVIII-XIXв. она становится зимней столицей европейского бомонда, в котором особое место принадлежит русским и англичанам.
События на Лазурном берегу Франции
Жизнь на Лазурном берегу течет своим чередом: в январе в Монако проходит знаменитый фестиваль цирка, куда приглашаются лучшие цирковые коллективы, февраль привлекает туристов бесшабашным карнавалом в Ницце и знаменитым праздником лимонов в Мантоне.
Купить недвижимость на Лазурном берегу
Французы же, воспользовавшись февральскими школьными каникулами дружно уезжают кататься на горных лыжах. Кстати, всего в 1,5 часов езды от Ниццы находятся известные горнолыжные курорты: Isola-2000, Auron, Valberg, где снега порой бывает больше, чем в северных Алпах, а солнечная погода почти всегда.
Февраль- месяц цветения мимозы, праздник отмечается в городе Mandelieu la Napoule, на холмах которого раскинулись целые леса из мимозы.
В марте в Монако проходит ежегодный благотворительный Бал роз, одно из самых ожидаемых светских мероприятий Европы.
Продолжая цветочную тему, русские организуют Бал цветов (Bal des fleurs) в августе на Кап Ферра
В апреле все устремляются в порт Антиба на роскошную выставку-продажу яхт.
В мае проходит международный Каннский фестиваль, а также одна из самых престижных автогонок Формулы-1 Гран-При Монако на трассе Монте-Карло.
В июне парусная регата "Паруса Антибов" собирает красивейшие яхты Европы.
В июле среди музыкальных событий особое место занимает джазовый фестиваль в Ницце и Жуан ле Пен. Незабываемое шоу вам подарит пиротехнический фестиваль в Каннах в июле-августе.
При этом последний день незабываемого салюта в Каннах совпадает с Русской Ночью, которая проходит во Дворце Фестивалей в Каннах в рамках недели русского искусства.
Легендарная Королевская Регата в Каннах и яхт-шоу в Монако собирают любителей яхтинга в сентябре.
В октябре более 300 современных и традиционных яхт принимают участие в главной регате Сен-Тропе "Les Voiles de Saint Tropez".
В декабре в преддверии Рождества русские балетные сезоны в Монако неизменно радуют любителей искусства.
Вообще, из одного города в другой на Лазурном берегу передвигаться порой гораздо проще и быстрее, чем по районам Москвы.
Как правило есть три варианта: красивая дорога вдоль моря, средняя трасса параллельная предыдущей и автострада А8, которая быстро домчит вас из одного города в другой.
Например из Ниццы в Монако или в Канны вы доедете за 30 мин. Поэтому на Лазурном берегу не живут в одном городе. Вполне нормально утром проснуться в Ницце, в обед поиграть в гольф в Мужане а вечер провести в Монако.
При этом в каждом городе присутсвуют своя неповторимая атмосфера, свои традиции и даже свой микроклимат.
Покупка недвижимости на Лазурном берегу Франции
Русским туристам, впервые приезжающим на Лазурный берег Франции с целью покупки недвижимости требуется время, чтобы определиться как с городом, так и с определенным районом, к которому действительно лежит душа, либо практичное чутье инвестора не подскажет, что это самое правильное место.
Кому-то достаточно 1-2 дней пребывания на Лазурном берегу для принятия решения о покупке недвижимости. Другие приезжают годами, прежде чем выбрать свой вариант.
Клиентов, которые планируют купить квартиру на Лазурном берегу, привлекает прежде всего географическая доступность и простота в эксплуатации.
В отличие от виллы, где нужно следить за садом и бассейном, квартиру можно закрыть и забыть о ней. Также, для желающих купить недвижимость на Лазурном берегу, гораздо легче найти апартаменты рядом с морем, чем виллу с панорамным видом на море и одновременно рядом с пляжами.
Купить дом на Лазурном берегу - это осознанное желание клиентов, которые привыкли жить в собственном доме и хотят получить именно это качество жизни на Лазурном Берегу.
Недвижимость на лазурном берегу
Вы должны понимать, что в независимоcти от того, покупаете ли вы дом или квартиру на Лазурном берегу, вы будете счастливы здесь, так как покупаете прежде всего концепцию жизни на Французской Ривьере, которая принесет вам массу положительных эмоций и новые перспективы.
Исторические корни и активное присутствие русских на Лазурном берегу с начала XIXв дает ощущение дома, а не пребывания за границей.
Покупая недвижимость на Лазурном берегу между Каннами и Монако, вы можете полноценно проживать здесь круглый год, не переживая, что вне туристичнского летнего сезона город опустеет, как в других круронтных городках.
Также ваши дети смогут здесь учиться в международных школах на английсокм языке и поступить потом во все университеты мира, владея несколькими иностранными языками, которыми легче овладеть в естесвенной многоязычной среде Лазурного берега Франции.
Наши клиенты, которые хотят купить недвижимость на Лазурном берегу Франции, стремятся совместить все возможные критерии: квартира или дом должны стать настоящим вторым домом для отдыха и источником радости для всей семьи, но одновременно оставаться рентабельным вариантом при необходимости сдачи в аренду или перепродажи недвижимости, либо превратиться в основной дом для постоянного проживания в случае необходимости.
Только совместные творческие усилия покупателя и профессионального агента недвижимости приведут к попаданию в "десятку".
Особенности Лазурного берега Франции
section
Город: city_title_node: Лазурный берег Франции
Лазурный берег Франции
Парк империал – район Ниццы с русской историей
Парк Империал (Parc imperial) – это район рядом с русской церковью, прилегающий к центру Ниццы с северо-западной стороны.
Такое королевское название связано с русской царской семьей. Именно в этом районе семья Николая II, а потом и Александра II арендовала виллу, здесь же скончался наследник Александра II, царевич Николай, брат будущего Александра III.
О таком славном прошлом напоминает красивая архитектура, а также названия резиденций и улиц: бульвар Царевича, резиденция Император...
Купить недвижимость в раойне Парк Империал
В районе Парк Империал находятся самые престижные в Ницце теннисные корты, где проходят всевозможные турниры. Если ваши дети серьезно занимаются теннисом, то в школе напротив под тем же названием Лицей Парк Империал есть специальные спортивные классы для детей, играющих в теннис.
На сегодняшний день это комфортный и приятный для проживания район Ниццы, так как центр находится в пешем доступе, но он не является таким престижным раойном, как Мон Борон или Симье.
Цены на недвижимость в районе Парк Империал более доступные, чем в Золотом квадрате или Мон Бороне.
Здесь можно найти исторический особняк в пешем доступе от моря и центра.
Покупатели недвижимости в раойне Парк Империал ценят пеший доступ к морю и центру в нижней его части и панорамные виды на море на ближайших холмах.
Если вы хотите купить квартиру в районе Парк Империал, то здесь вы найдёте дома различного типа:
- Резиденции 70-80 годов современного типа с террасами и подземным паркингом
- Дома буржуа с роскошными фасадами, лепниной и высокими потолками
- Квартиры в старинных особняках, разделенных на несколько апартаментов
В районе Парк Империал можно купить квартиру с потрясающим видом на русскую церковь, которая считается самой красивой русской церковью зарубежья.
На холмах, расположенных над Парк Империал вы можете купить квартиру в современной резиденции с бассейном, паркингом и панорамным видом на море и бухту Ангелов.
Также в районе Парк Империал сохранились очень красивые виллы и особняки Belle еpoque и можно выловить с рынка недвижимости настоящую жемчужину.
Чем хороша недвижимость в Ницце