Обычно в Ниццу влюбляютя сразу и наповал. Русскоговорящие клиенты с удовольствием покупают недвижимость в Ницце в качестве второго дома для отдыха на Лазурном берегу Франции.

Другая категория клиентов осмысленно задумывается о покупке виллы или квартиры в Ницце для постоянного проживания из-за удобства инфраструктуры и наличия международных школ на английском языке. Купить квартиру в Ниццу для семьи и учебы детей- это привычный алгоритм для русскоговорящих клиентов.

Поклонники проживания в своем доме предпочитают купить виллу в Ницце. Вы можете купить дом в Ницце как в пешем доступе от моря и центра, так и на живописных холмах, где вас ждет более спокойный уклад жизни.

Если вы планируете купить недвижимость в Ницце, то желательно иметь представление о разных районах Ниццы, с их преимуществами и недостатками, чтобы делать более осознанный выбор, о котором вы не будете сожалеть.

Наши клиенты не всегда знают, в каком районе хотят купить апартаменты или дом в Ницце. Но большинство твердо уверено в том, что им нужна недвижимость рядом с морем и центром, в пешем доступе от всех радостей жизни.

Другие клиенты готовы удалиться в более спокойные и зеленые кварталы, где за качество жизни нужно пожертвоать пешим доступом к морю.

В зависимости от района цены на квадратный метр недвижимости в Ницце колеблятся от 4000 до 15 000 евро/м2.

Для инвестициий с целью сезонной аренды традиционно пользуются спросом центральные районы Ниццы, часть Старой Ниццы, а также первая линия моря.

Самые престижные, зеленые, приятные для проживания и одновременно самые дорогие раойны Ниццы это Симье и Мон Борон.

Симье находится ближе к центру и привлечет вас своими аристократическими виллами и дворцами, а также многочисленными парками, создающими неповторимый микроклимат, аромат и прохладу.

Мон Борон покорит изобилием солнца и своими панорамными видами на море.

В зависимости от того, хотите ли вы купить виллу в Ницце или апартаменты, а также вашего образа жизни и характера, вам подойдет тот или иной квартал города.

Обычно в Ниццу влюбляютя сразу и наповал. Русскоговорящие клиенты с удовольствием покупают недвижимость в Ницце в качестве второго дома для отдыха на Лазурном берегу Франции.

Другая категория клиентов осмысленно задумывается о покупке виллы или квартиры в Ницце для постоянного проживания из-за удобства инфраструктуры и наличия международных школ на английском языке. Купить квартиру в Ниццу для семьи и учебы детей- это привычный алгоритм для русскоговорящих клиентов.

Поклонники проживания в своем доме предпочитают купить виллу в Ницце. Вы можете купить дом в Ницце как в пешем доступе от моря и центра, так и на живописных холмах, где вас ждет более спокойный уклад жизни.

Если вы планируете купить недвижимость в Ницце, то желательно иметь представление о разных районах Ниццы, с их преимуществами и недостатками, чтобы делать более осознанный выбор, о котором вы не будете сожалеть.

Наши клиенты не всегда знают, в каком районе хотят купить апартаменты или дом в Ницце. Но большинство твердо уверено в том, что им нужна недвижимость рядом с морем и центром, в пешем доступе от всех радостей жизни.

Другие клиенты готовы удалиться в более спокойные и зеленые кварталы, где за качество жизни нужно пожертвоать пешим доступом к морю.

В зависимости от района цены на квадратный метр недвижимости в Ницце колеблятся от 4000 до 15 000 евро/м2.

Для инвестициий с целью сезонной аренды традиционно пользуются спросом центральные районы Ниццы, часть Старой Ниццы, а также первая линия моря.

Самые престижные, зеленые, приятные для проживания и одновременно самые дорогие раойны Ниццы это Симье и Мон Борон.

Симье находится ближе к центру и привлечет вас своими аристократическими виллами и дворцами, а также многочисленными парками, создающими неповторимый микроклимат, аромат и прохладу.

Мон Борон покорит изобилием солнца и своими панорамными видами на море.

В зависимости от того, хотите ли вы купить виллу в Ницце или апартаменты, а также вашего образа жизни и характера, вам подойдет тот или иной квартал города.

Мужан - излюбленное место для проживания семей иностранцев на Лазурном берегу именно из-за разнообразия школ на английском языке и возможности заниматься многими видами спорта, включая гольф и верховую езду. Здесь всё рядом: парки,  конюшни, велосипедные трассы, горные прогулки, и всё это в 20 минутах езды от аэропорта Ниццы.

В окрестностях Мужана  находятся сразу несколько гольф клубов, в частности престижный  Royal Mougins club, и международная школа на английском языке Mougins school, которую выбирают для своих детей многие русскоговорящие клиенты. А в международном государственном колледже в Вальбон (CIV) наряду с английским, немецким и итальянским отделением, уже несколько лет работает русское отделение, где параллельно французской программе дети углубленно изучают русскую литературу и историю.

Купить недвижимость в Мужане

Если вы хотите купить квартиру в Мужане, то вариантов здесь немного. Мужан ассоциируется прежде всего с качеством проживания в собственной вилле с парком и бассейном.

Для тех, кто планирует купить дом в Мужане, то можно выбрать либо индивидуальный дом, либо закрытый домен (domaine), т.е виллу на закрытой территории, состоящей из нескольких вилл.

В Мужане очень много различных доменов, символов престижа и безопасности.

При покупке виллы в Мужане особенно ценится вид на море, а также на Старый город, красиво освещенный вечером. Для русскоговорящих клиентов, планирующих купить виллу в Мужане для постоянного проживания, немаловажна близость к Mougins School.

При покупке недвижимости в Мужане вы должны учитывать, что здесь, в силу особенностей рельефа (плоский рельеф) и наличия удобных магистралей, сложно найти виллу с панорамным видом на море и с абсолютной тишиной.

В связи с этим поиск недвижимости в Мужане включает также соседние города ( Valbonne, Mouans-Sartoux, Opio, Chateauneuf), где клиенты получают более панорамный вид , абсолютную тишину и чуть более демократичные цены.

Преимущества покупки дома в Мужане и окресностях

Что так привлекает наших клиентов, покупающих дом в Мужане и окресностях? Мы имеем в виду также соседние городки, котрые распложены между Мужаном и Грассом, а именно Valbonne, Mouans-Sartoux, Opio, Chateauneuf.

• Однородная социальная среда. Если для вас важно, кто ваши соседи и с кем общаются ваши дети в школе, вы будете счастливы в Мужане, городе-снобе, с менталитетом похожим на Монако.
• Мужан- это место для избранных, это анти- Ницца, где слишком смешанное население, типичное для большого города.
• Наличие идеальной инфраструктуры для богатых и требовательных людей (закрытые клубы, престижные рестораны, спа отели, элитные виды  спорта).
• Близость к Каннам (10 минут езды) и к аэропорту Ниццы (20 минут езды)
• Международные школы, где много иностранцев. Ваши дети воспитываютя в англоговорящей среде и одновременно учат французский язык, что гарантирует знание обоих языков и культур на уровне носителя языка.
• Красота природы: панорамные виды на холмы Грасса, которые вы можете получить в пригородах Мужана, сравниваеют с Тосканой: эти места называют маленькой Италией.
• Близость к автостраде A8, множество развязок, из Мужана очень легко и просто добраться до других городов Лазурного берега

Французы же, воспользовавшись февральскими школьными каникулами дружно уезжают кататься на горных лыжах. Кстати, всего в 1,5 часов езды от Ниццы находятся известные горнолыжные курорты: Isola-2000, Auron, Valberg, где снега порой бывает больше, чем в северных Алпах, а солнечная погода почти всегда.

Февраль- месяц цветения мимозы, праздник отмечается в городе Mandelieu la Napoule, на холмах которого раскинулись целые леса из мимозы.

В марте  в Монако проходит ежегодный благотворительный Бал роз, одно из самых ожидаемых светских мероприятий Европы.

Продолжая цветочную тему, русские организуют  Бал цветов (Bal des fleurs) в августе на Кап Ферра

В апреле все устремляются в порт  Антиба на роскошную выставку-продажу яхт.

В мае проходит международный Каннский фестиваль, а также одна из самых престижных автогонок Формулы-1 Гран-При Монако на трассе Монте-Карло.

В июне  парусная регата "Паруса Антибов" собирает красивейшие яхты Европы.

В июле среди музыкальных событий особое место занимает  джазовый фестиваль в Ницце и Жуан ле Пен. Незабываемое шоу вам подарит пиротехнический фестиваль в Каннах в июле-августе.

При этом последний день незабываемого салюта в Каннах  совпадает с Русской Ночью, которая проходит во Дворце Фестивалей в Каннах в рамках недели русского искусства.

Легендарная Королевская Регата в Каннах и яхт-шоу  в Монако собирают любителей яхтинга в сентябре.

В октябре более 300 современных и традиционных яхт принимают участие в главной регате Сен-Тропе "Les Voiles de Saint Tropez".

В декабре в преддверии Рождества русские  балетные сезоны в Монако неизменно радуют любителей искусства.

Вообще, из одного города в другой на Лазурном берегу передвигаться порой гораздо проще и быстрее, чем по районам Москвы.

Как правило есть три варианта:  красивая дорога вдоль моря, средняя трасса параллельная предыдущей и  автострада А8, которая  быстро домчит вас из одного города в другой.

Например из Ниццы в Монако или в Канны вы  доедете за 30 мин. Поэтому на Лазурном берегу не живут в одном городе. Вполне нормально утром проснуться в Ницце, в обед поиграть в гольф в Мужане а  вечер провести в Монако.

При этом в каждом городе  присутсвуют  своя неповторимая атмосфера, свои традиции и даже свой микроклимат.

Покупка недвижимости на Лазурном берегу Франции

Русским туристам, впервые приезжающим на Лазурный берег Франции с  целью покупки недвижимости требуется время, чтобы определиться как с городом, так и с  определенным районом, к которому действительно лежит душа, либо практичное чутье инвестора не подскажет, что это самое правильное место.

Кому-то достаточно 1-2 дней пребывания на Лазурном берегу для принятия решения о покупке недвижимости. Другие приезжают годами, прежде чем выбрать свой вариант.

Клиентов, которые планируют купить квартиру на Лазурном берегу, привлекает прежде всего географическая доступность и простота в эксплуатации.

В отличие от виллы, где нужно следить за садом и бассейном, квартиру можно закрыть и забыть о ней. Также, для желающих купить недвижимость на Лазурном берегу,  гораздо легче найти апартаменты рядом с морем, чем виллу с панорамным  видом на море и одновременно рядом с пляжами.

Купить дом на Лазурном берегу - это осознанное желание клиентов, которые привыкли жить в собственном доме и хотят получить именно это качество жизни на Лазурном Берегу.

Недвижимость на лазурном берегу

Вы должны понимать, что в независимоcти от того, покупаете ли вы дом или квартиру на Лазурном берегу, вы будете счастливы здесь, так как покупаете прежде всего концепцию жизни на Французской Ривьере, которая принесет вам массу положительных эмоций и новые перспективы.

Исторические корни и активное присутствие русских на Лазурном берегу с  начала XIXв дает ощущение дома, а  не пребывания за границей.

Покупая недвижимость на Лазурном берегу между Каннами и Монако, вы можете полноценно проживать здесь круглый год, не переживая, что вне туристичнского летнего сезона город опустеет, как в других круронтных городках.

Также ваши дети смогут здесь  учиться в международных школах на английсокм языке и поступить потом во все университеты мира, владея несколькими иностранными языками, которыми легче овладеть в естесвенной многоязычной среде Лазурного берега Франции.

Наши клиенты, которые хотят купить недвижимость на Лазурном берегу Франции, стремятся совместить все возможные критерии: квартира или дом должны стать настоящим вторым домом для отдыха и источником радости для всей семьи, но одновременно оставаться  рентабельным вариантом при необходимости сдачи в аренду или перепродажи недвижимости,  либо превратиться в основной дом для постоянного проживания в случае необходимости.

Только совместные творческие усилия покупателя и профессионального агента недвижимости приведут  к попаданию в "десятку".

Таким образом, Монако воспринимается больше как фешенебельный квартал Лазурного берега, чем отдельное государство.

Со своей стороны, резиденты Монако, уставшие от вечных строек, шума и высоких цен, с удовольствием покупают недвижимость на Лазурном Берегу Франции и проводят там зачастую большую часть времени.

Инвесторы  очень активны в районах, приграничных к Монако, так как новая вилла под ключ с видом на море в бюджете 10-20 миллионов евро всегда найдёт своего покупателя среди резидентов Монако. Хорошим тоном считается иметь квартиру в Монако для статуса налогового резидента и виллу на Лазурном берегу для качетва жизни.
 

Также покупатели недвижимости на Лазурном берегу Франции часто офрмляют недвижиомсть на монакскую кампанию и открывают счета в Монако

Монако -космополитичный город: коренные монегаски составляют лишь 24% от общего населения. Далее идут французы 25%, итальянцы 22% и англичане 7%. 

С каждым годом растет число русскоговорящих резидентов Монако, которые ценят безопасность, одну из самых привлекательных систем налогообложений в Европе и безупречный сервис.

Во время пандемии 2020 - 21 года и нескольких карантинов на Лазурном берегу в Монако была более комфортная обстановка: открытые рестораны, магазины, салоны красоты, тогда как во Франции  было больше ограничений.

С другой стороны интерес резидентов Монако  к приграничной недвижимости во Франции только увеличился, так как в Монако хорошо проводить рабочую/школьную неделю, а в выходные принято уезжать в загородные дома в ближайшую Францию.

Обычно в Ниццу влюбляютя сразу и наповал. Русскоговорящие клиенты с удовольствием покупают недвижимость в Ницце в качестве второго дома для отдыха на Лазурном берегу Франции.

Другая категория клиентов осмысленно задумывается о покупке виллы или квартиры в Ницце для постоянного проживания из-за удобства инфраструктуры и наличия международных школ на английском языке. Купить квартиру в Ниццу для семьи и учебы детей- это привычный алгоритм для русскоговорящих клиентов.

Поклонники проживания в своем доме предпочитают купить виллу в Ницце. Вы можете купить дом в Ницце как в пешем доступе от моря и центра, так и на живописных холмах, где вас ждет более спокойный уклад жизни.

Если вы планируете купить недвижимость в Ницце, то желательно иметь представление о разных районах Ниццы, с их преимуществами и недостатками, чтобы делать более осознанный выбор, о котором вы не будете сожалеть.

Наши клиенты не всегда знают, в каком районе хотят купить апартаменты или дом в Ницце. Но большинство твердо уверено в том, что им нужна недвижимость рядом с морем и центром, в пешем доступе от всех радостей жизни.

Другие клиенты готовы удалиться в более спокойные и зеленые кварталы, где за качество жизни нужно пожертвоать пешим доступом к морю.

В зависимости от района цены на квадратный метр недвижимости в Ницце колеблятся от 4000 до 15 000 евро/м2.

Для инвестициий с целью сезонной аренды традиционно пользуются спросом центральные районы Ниццы, часть Старой Ниццы, а также первая линия моря.

Самые престижные, зеленые, приятные для проживания и одновременно самые дорогие раойны Ниццы это Симье и Мон Борон.

Симье находится ближе к центру и привлечет вас своими аристократическими виллами и дворцами, а также многочисленными парками, создающими неповторимый микроклимат, аромат и прохладу.

Мон Борон покорит изобилием солнца и своими панорамными видами на море.

В зависимости от того, хотите ли вы купить виллу в Ницце или апартаменты, а также вашего образа жизни и характера, вам подойдет тот или иной квартал города.

После поражения в Крымской войне, когда Россия лишилась черноморской базы, по соглашению с герцогом Савойским, которому принадлежали тогда Вильфранш и Ницца, русская морская база обосновалась в Вильфранше.

Именно сюда в 1856 году прибыла вдова Николая I, Александра Федоровна, положившая начало  покорения Ниццы русской аристократией.

Неповторимые панорамные виды, близость Ниццы и Кап Ферра, красивые пляжи и удивительно яркий колорит старого города, все это поддерживает высокие цены на недвижимость в Вильфранше.

Купить недвижимость в Вильфранше

Вильфранш сюр мер наряду с Кап Ферра и Больё сюр мер входят в знаменитый Золотой треугольник, это самые элитные места Лазурного берега Франции, поэтому цены на недвижимость традиционно высокие.

Здесь очень много иностранцев и «вторых» квартир для непостоянного проживания, так как именно в Вильфранше  много видовых апартаментов с панорамным видом на море.

Если вы хотите купить квартиру в Вильфранше, то следует отметить, что основная застройка резиденций современного типа  аналогично Ницце, происходила в 1970-80г. Более новых резиденций гораздо меньше, а новостройки и земельные участки большая редкость.

Большинство предложений по  недвижимости в Вильфранше находится на холмах, между нижней и средней дорогой вдоль моря.  Конечно, всегда есть пешие тропинки и лестницы для спуска в город и пляжам, но подыматься в любом случае проще на машине или автобусе.

Поэтому , если вам нравится более плоские рельефы и пеший доступ до моря, то вам больше подойдут   Больё сюр мер и Антибы.

Купить недвижимость в Вильфранше интересно тем клиентам, которые ценят прежде всего панорамные виды на море, а вид на бухту Видьфранша незабываем.

Если вы сомневаетесь, купить вам дом или квартиру в Вильфранше, то здесь много предложений по виллам, которые были поделены на несколько квартир (2-3 квартиры).

Таким образом , у вас всегда есть возможность купить квартиру в Вильфранше с собственным большим садом и видом на море, в которой вы будете себя ощущать как в доме и в то же время более простой в эксплуатации.

Свободных участков для строительства виллы в Вильфранше почти не осталось, поэтому мы сможем предложить вам готовые новые дома либо старый дом под  полную реконструкцию.

На холмах  Вильфранша находится закрытый домен Кастелле, который привлекает покупателей элитных вилл с панорамным видом на бухту Вильфранша и Кап Ферра.

Часто на самом Кап Ферра невозможно найти такие красивые панорамные виды и клиенты выбирают вид на Кап Ферра вместо проживания на Кап Ферра.

Чем  так хороша недвижимость в Вильфранше?

Это идеальное место для летнего отдыха с самыми привлекательными пляжами и прогулками в Вильфранш-Кап Ферра –Больё

Это приграничный к Ницце  курортный город для отдыха, но  цивилизация большого города совсем рядом
15-20 минут езды до Монако.

С террас квартиры и виллы в Вильфранше открывается панорамный вид на самую красивую бухту Лазурного берега
шарм старого города с его атмосферой, ресторанами, маленькими магазинами в отличие от Больё, где нет старого города.
Итальянский оттенок, очень напоминает по архитектуре Италию.