Аренда

Продажа

Выбор города на Лазурном берегу - первый шаг к покупке недвижимости

Русскоговорящие  клиенты, которые приезжают с целью покупки недвижимости на Лазурном берегу Франции,  часто не могут сформулировать свои критерии и приоритеты, вынуждая агента недвижимости работать вслепую. Потом, в результате просмотра и сравнительного анализа энного количества вариантов, клиент  наконец-то понимает, что ему нужно.

Идеальные клиенты для меня это покупатели недвижимости во Франции, которые так или иначе определились, по крайней мере, с местом приобретения недвижимости, т.е. с конкретным городом. Такой клиент имеет мотивацию и находится на полпути к покупке: остается только найти объект его мечты. Но если меня просят показать варианты в географическом диапозоне от ... и до..., то как любого французского риэлтора такой подход приводит по меньшей мере в замешательство.

Я всегда подчеркиваю своим покупателям недвижимости на Лазурном берегу, что они приобретают прежде всего место, вид, а  уже потом- свои квадратные метры и в последнюю очередь- ремонт. Соответсвенно очень важно иметь эмоциональную привязанность и мотивацию к определнному городу и району Лазурного Берега Франции. Кому-то нужно самому пожить и понять это место, кому-то достаточно довериться опыту агента недвижимости, который рекомендует именно этот район.

В каждом городе Лазурного берега своя изюминка

Так, например, покупатели недвижимости вокруг Монако (Кап д’Ай, Кап Мартен) часто не принимают Ниццу, считая её вульгарной и небезопасной. Покупателей недвижимости в Антибах скорее привлекает более спокойный и курортный характер городка по сравнению с большими городами как Канны и Ницца. Любители Ниццы и слышать не хотят про другие города, они чувствуют себя жителями большого города со всеми его соблазнами и опасностями. Когда эта привязанность к городу уже присутствует, я стараюсь не предлагать варианты в других местах, так как у клиентов уже появились свои любимые пляжи, рестораны, булочные и это очень важно!

Поэтому мой совет будущим покупателям недвижимости во Франции: берите в аренду автомобиль и уделите 2-3 дня для освоения Лазурного Берега, почувствуйте атмосферу разных городов, покупайтесь на разных пляжах, вообщем вырабатывайте эмоциональную привязанность к конкретному месту, которая поможет вам при выборе вашего второго или основного дома.

В противном случае, вы можете оказаться в числе тех клиентов, которые купили красивую квартиру, но через год поняли, что им нравится другое место.

Статьи

Процесс покупки недвижимости во Франции
Покупатели недвижимости на Лазурном берегу Франции делятся на тех, кто хочет побыстрее купить...