Выбор города на Лазурном берегу - первый шаг к покупке недвижимости
Наши клиенты, которые приезжают с целью покупки недвижимости на Лазурном берегу Франции, часто не могут сформулировать свои критерии и приоритеты, вынуждая агента недвижимости работать вслепую.
Потом, в результате просмотра и сравнительного анализа энного количества вариантов, клиент наконец-то понимает, что ему нужно.
Идеальные клиенты для меня это покупатели недвижимости во Франции, которые так или иначе определились, по крайней мере, с местом приобретения недвижимости, т.е. с конкретным городом.
Такой клиент имеет мотивацию и находится на полпути к покупке: остается только найти объект его мечты. Но если меня просят показать варианты в географическом диапозоне от ... и до..., то, как любого французского риэлтора, такой подход приводит по меньшей мере в замешательство.
Я всегда подчеркиваю своим покупателям недвижимости на Лазурном берегу, что они приобретают прежде всего место, вид, а уже потом - свои квадратные метры и в последнюю очередь - ремонт.
Соответсвенно очень важно иметь эмоциональную привязанность и мотивацию к определенному городу и району Лазурного Берега Франции.
Кому-то нужно самому пожить и понять это место, кому-то достаточно довериться опыту агента недвижимости, который рекомендует именно этот район.
В каждом городе Лазурного берега своя изюминка
Так, например, покупатели недвижимости вокруг Монако (Кап д’Ай, Кап Мартен) часто не принимают Ниццу, считая её вульгарной и небезопасной.
Покупателей недвижимости в Антибах скорее привлекает более спокойный и курортный характер городка по сравнению с большими городами как Канны и Ницца.
Любители Ниццы и слышать не хотят про другие города, они чувствуют себя жителями большого города со всеми его соблазнами и опасностями.
Когда эта привязанность к городу уже присутствует, я стараюсь не предлагать варианты в других местах, так как у клиентов уже появились свои любимые пляжи, рестораны, булочные и это очень важно!
Поэтому мой совет будущим покупателям недвижимости во Франции: берите в аренду автомобиль и уделите 2-3 дня для освоения Лазурного Берега, почувствуйте атмосферу разных городов, покупайтесь на разных пляжах, вообщем вырабатывайте эмоциональную привязанность к конкретному месту, которая поможет вам при выборе вашего второго или основного дома.
В противном случае, вы можете оказаться в числе тех клиентов, которые купили красивую квартиру с современным ремонтом, но через год поняли, что им нравится другое место.
