Перейти к основному содержанию Skip to footer content
Главная
Татьяна Ларионоваэксперт по элитной недвижимости
  • Недвижимость
    • Виллы
    • Апартаменты
    • Каталог
  • Лазурный берег
    • Ницца
    • Босолей
    • Эз
    • Вильфранш
    • Рокбрюн Кап Мартен
    • Кап Ферра
    • Мужан
    • Мантон
    • Канны
    • Кап д'Антиб
    • Кап д'ай
    • Антибы
    • Монако
    • Больё Сюр Мер
    • Жуан лё Пен
    • Вильнёв-Любе
    • Кань сюр мер
    • Сен-Рафаэль
    • Теуль сюр мер
    • Мандельё ля Напуль
  • Мои услуги
    • Мои услуги
    • Ремонт и строительство
    • Индивидуальный поиск
    • Юридическое сопровождение
  • Информация
    • Для владельца
    • Для покупателя
  • Блог
    • Видеоблог
    • Блог-посты
    • Полезно знать
    • Районы Ниццы
    • Стиль-жизни
  • Обо мне
  • Контакты
  • ru
    • Russian
    • English
  • +33 6 79 88 70 82Ницца, Франция

Недвижимость на лазурном берегу Франции

Сад с вековыми деревьями и декоративной оградой перед виллой в стиле Бэль эпок.
Квартира с собственным садом в вилле Бэль эпок, пляж МалаBSM250286
2200000 € Кап дай

Кап дай-пляж Мала: в вилле Бэль эпок на 2 хозяина продаётся великолепная только что отремонтированная квартира 150 кв.м  с собственным садом 90 кв.м.
Квартира расположена в одном уровне на втором этаже виллы. Гостиная с балконом, открытая кухня, 4 спальни, 3 ванные, прачечная.

площадьплощадь147
спальниспальни4
террасатеррасаесть
land areaучасток90
Ухоженный сад с пальмами и просторная терраса окружает элегантную виллу с видом на море.
Вилла в Геро: закрытая территория, консьерж, вид на мореBSM250334
2110000 € Ницца

Великолепный выбор для вашего дома в Ницце. Тихий район Геро рядом с инфраструктурой города и школами, закрытый домен с консьержем, где живут местные семьи круглый год.

площадьплощадь234
спальниспальни5
террасатеррасаесть
land areaучасток2100
На террасе с деревянной мебелью открывается впечатляющий панорамный вид на море под ярким синим небом.
Последний этаж с террасой и панорамным видом на мореBSM250285
1490000 € Кап дай

В центре Кап дай рядом с Монако и пляжем Мала, на последнем этаже продаётся квартира 113 кв.м с 2 террасами 35 кв.м и панорамным видом на море. 

Кватира включает гостиную, открытую кухню, 3 спальни, 2 ванные. 2 гаража, кладовое помещение. 

площадьплощадь112.47
спальниспальни3
террасатерраса35
Просторная терраса с панорамным видом на крыши и холмы, окруженная растениями, дополняет светлый и стильный интерьер.
Пятикомнатная квартира на верхнем этажеBSM250385
1425000 € Ницца

Откройте для себя уникальную возможность стать владельцем исключительного объекта в самом сердце Ниццы. Этот пятикомнатный шедевр, расположенный всего в нескольких шагах от Порта, площади Пина и площади Гарибальди, является настоящей редкостью на рынке элитной недвижимости.

площадьплощадь182.4
спальниспальни3
Просторная гостиная с выходом на террасу и видом на город и горы.
Меблированная квартира на последнем этаже с панорамным видомBSM250381
1290000 € Ницца

На холмах Ницце, в перстижном районе Мон Борон, продается новая меблированная квартира с террасой и панорамным видом на море. 
Квартира включает светлую гостиную с открытой кухней и видовой террасой, 2 спальни, 2 ванные комнаты, кладовое помещение и гараж.

площадьплощадь83
спальниспальни2
террасатеррасаесть
Шикарная вилла с классическим фасадом, изящным бассейном и террасой; вид на лазурное море, окружающие сады создают атмосферу уединения и роскоши.
Уникальная вилла рядом с границей МонакоBSM250331
12500000 € Кап дай

Представьте себе жизнь в одном из самых престижных районов Лазурного берега — в элегантной вилле Belle Époque, которая дарит захватывающие дух панорамные виды на Средиземное море, Кап-Эстель и Больё. Эта роскошная вилла нуждается в обновлении, но её потенциал поистине безграничен.

площадьплощадь400
спальниспальни6
land areaучасток1680
Белый пентхаус с террасой и зеленью, окружённый панорамным видом на город и горы.
Пентхаус в Симье с террасой 142 кв.м и панорамным видомBSM240163
1390000 € Ницца

Ницца-Симье: на последнем этаже дома арт деко продаётся квартира площадью 92 кв.м с террасой 142 кв.м с стиле лофт.

Квартира состоит из гостиной, мастер спальни с ванной комнатой, кабинета, гардеробной, интерьеры от дизайнера.

Центр и вся инфраструктура в пешем доступе.

площадьплощадь92
спальниспальни1
террасатерраса142
Просторная провансальская вилла с террасой и ухоженным садом на фоне голубого неба.
Провансальская вилла в Фаброне с очень красивым садомBSM240256
2480000 € Ницца

На холмах Фаброна (запад Ниццы), продаётся провансальская вилла 360 кв.м с красивым средиземноморским садом 22 сотки на плоском участке.

площадьплощадь360
спальниспальни4
land areaучасток2200
Панорамный вид на море и холмы с зелёного сада виллы на Лазурном берегу.
Великолепная вилла 800 кв.м в закрытом домене в Вильфранше, престиж и классикаNIC220076
19900000 € Вильфранш

Престиж, панорамный вид и великолепный стиль в закрвтом домене Вильфранш сюр мер в 10 минутах езды от пляжей Кап Ферра и Больё сюр мер.

площадьплощадь760
спальниспальни7
land areaучасток5664
  • Загрузить ещё

Купить недвижимость на лазурном берегу Франции

Если вы планируете купить виллу на Лазурном берегу, то мы рекомендуем вам посмотреть разные варианты как по архитектуре, так и по цене, чтобы понять свои приоритеты и рынок недвижимости Лазурного берега. Что касается архитектуры, то самым распространенным стилем, характерным для Лазурного берега, является провансальский или нео-провансальский стиль.

Если вы хотите купить виллу на Лазурном берегу c стиле модерн или калифорнийском стиле с большими панорамными окнами, то таких вариатов меньше на рынке недвижимости.
Экслюзивные виллы на Лазурном берегу - это исторические особняки с богатой архитекрурой, пейзажным парком и знаменитыми владельцами. Такие особняки вы встретите на Кап д’Ай, Кап Мартен, Кап Ферра, Кап д’Антиб, в Вильфранше, Ницце и Каннах.

При поиске виллы на Лазурном берегу вам следует учитывать следующий факторы:
В основном виллы расположены не у моря, а на холмах, за исключением мысов: Кап Ферра, Кап д’Антиб, Кап Мартен, Кап де Нис, Кап д’Ай.

Городские виллы, вписанные в инфраструктуру города, как правило, не имеют большого земельного участка.
Полноценный земельный участок, вид на море и пешую доступность к морю можно совместить в самых престижных и дорогих местах: Кап Ферра, Кап д’Антиб.

При удалении от моря на холмы можно получить лучшее предложение по соотношению цена-качество
Французы индивидуалисты и отдельные виллы здесь более распространены, чем закрытые домены (охраняемая территория из нескольких вилл)

Сколько стоит недвижимость на Лазурном берегу?

Стоимость недвижимости на Лазурном берегу Франции зависит от нескольких факторов.

  • Location-location-location
    Золотое правило "место прежде всего" — никто не отменял, и лучше иметь скромный дом среди богатых особняков, чем наоборот.
  • Вид на море
    После местоположения панорамный вид на море – это также дорогой критерий, о котором мечтают все покупатели виллы на Лазурном берегу.
  • Площадь дома
    Самая распространённая площадь виллы при покупке второго дома на Лазурном берегу- это 220-320 м², дом площадью менее 180 м² будет находиься в другой категории цен, также как и дом площадью от 400 м².
  • Площадь участка
    Распространенной площадью участка для виллы на Лазурном берегу Франции считается 15 -20 соток.
  • Состояние дома
    Новые виллы стоят дороже отремонтированных старых домов, так как себестоимость строительства этих вилл дороже (новые технологии, инженерия).
Для поиска дома на Лазурном берегу мы рекомендуем начинать с бюджета 1 300 000 евро. Далее всё зависит от ваших ожиданий. Если у покупателя есть 2 000 000 евро, а его критерии для дома стоят здесь 4 000 000, то продажа не состоится.

Реальность ваших ожиданий и критериев, их соответствие реальному рынку недвижимости Лазурного берега – основное условие покупки виллы на Лазурном берегу Франции.
Свяжитесь со мной

Полезные страницы

Продажа недвижимостиО насУслугиО регионеСоветы покупателюКонтактыКабинет

Лазурный берег

Ницца • NiceКанны • CannesМонако • MonacoКап-Ферра • Cap-FerratВильфранш-сюр-Мер • Villefranche-sur-MerБольё-сюр-Мер • Beaulieu-sur-MerЭз • EzeКап-д'Ай • Cap-d'AilРокбрюн-Кап-Мартен • Roquebrune-Cap-MartinКап-д'Антиб • Cap-d'AntibesАнтибы • AntibesМужан • Mougins

Контакты

call +33 679 887 082 (8:00-21:00)call +33 679 887 082call domlazur@gmail.com

Адрес

call38 BD Marinoni,
06310 Beaulieu sur mer,
Beaulieu & St Jean Cap Ferrat

Подпишитесь на рассылку

Мы в соцсетях

Футер низ

Татьяна Ларионоваэксперт по элитной недвижимости
Политика конфиденциальности
Правила обработки персональных данных
© 2026 Dom-lazurnyi-bereg.com