Как правильно выбрать район Ниццы для покупки недвижимости
Вы мечтаете КУПИТЬ КВАРТИРУ В НИЦЦЕ?
C неповторимым видом на море, с террасой, рядом с морем, в тихом месте и в красивой новой резиденции?
Примерно так выглядит мечта нашего среднестатистического клиента. Чтобы его мечта не разбилась о прозу реальной жизни, мы прежде всего, еще до приезда во Францию, стараемся объяснить клиенту, что объединить все эти критерии нереально.
Во-первых, вид на море в центре- это только на 1-ой линии моря, т.е на Английской набережной, на которой очень шумно.
За красивый вид на море придется платить двойным стеклопакетом и проводить ночи с закрытыми окнами и кондиционером. Далее на 1-ой линии моря в Ницце нет новых домов, в центре города это большая редкость.
Вообще, в Золотом квадрате Ниццы преобладают типичные для города дома в стиле «niçois» с небольшим балконом или без него.
Далее в центре города, особенно в квартале Музыкантов, есть более богатые декором дома в стиле «bourgeois ». Они так милы русскому сердцу: красивая парадная, высокие потолки, лепнина, камины, но... в них снова нет больших террас.
Только в современных резиденциях 60-80г террасы становятся необходимым элементом архитектуры. Резиденций современного типа очень мало в Золотом квадрате Ниццы, поэтому иметь здесь террасу это большая роскошь, также как и гараж.
C гаражом, большой террасой, парком?
Если вы хотите иметь квартиру с гаражом, большой террасой, кладовым помещением, парком, консъержем, мы советуем вам повнимательней присмотреться к другим районам Ниццы.
Самый близкий к центру и самый красивый квартал Ниццы - это несомненно Симье. Он просто не может не понравится. Здесь находятся и бывшие роскошные палас-отели, переделанные в квартиры, и резиденции современного типа, и аристократические особняки и виллы.
Не зря римляне, основавшие здесь город Cemenelum, выбрали для себя именно Симье. Здесь много зелени, больше прохлады, чем в центре, лучшие школы и Консерватория.
Другим кварталом, удобным для постоянного проживания, так называемом « quartier residentiel », где преобладают резиденции современного типа с террасами, парками, бассейнами, является Фаброн. Это холм на Западе Ниццы, в сторону аэропорта.
Самым дорогим районом Ниццы является Мон Борон. Это район, находящийся за портом, как бы на выезде из Ниццы в сторону Вильфранша и Кап Ферра.
Здесь у вас больше всего шансов найти квартиру с панорамным видом на море, но за это придется платить. В продаже как правило выставлены и резиденции современного типа с террасами, и виллы, и особняки Belle Epoque .
Квартал Старой Ниццы и порта, которые нравятся другим иностранцам, менее понятны русским клиентам, хотя это типичные колоритные местные кварталы, в них душа города.
Кроме известных районов как Английская набережная, Золотой квадрат, район Композиторов, Симье, Мон Борон и Фаброн, в Ницце множестов менее известных мест, в которых своя прелесть.
Одни из таких районов - это Liberation, который прилегает к центру города и известен самым большим фермерским рынком, который и определяет его характер: здесь много магазинов, ресторанов, рыбные ряды-рай для гурманов и все мило, аккуратно, эстетично.
Если у вас остались вопросы, то оставьте заявку на подбор недвижимости - я подберу вам ряд наиболее подходящих объектов, исходя из ваших пожеланий.
