Где живут скромные богатые

Идеальная вилла для русского клиента

Русскоговорящие  клиенты, готовые потратить от 2 миллионов евро на покупку виллы на Лазурном Берегу, выдвигают серьезные требования к будущему дому.

Всем хочется получить за эти деньги достойную архитектуру, респектабельное окружение, площадь дома 300-500 кв.м и большой участок от 50 соток. Но большинство клиентов одновременно хочет получить красивый вид на море и пешую доступность к нему.

По приезду у некоторых потенциальных покупателей наступает полное разочарование от увиденного. К сожалению, Лазурный берег Франции - это дорогое удовольствие, и все эти критерии совместить невозможно.

На практике при покупке виллы  на Лазурном берегу приходится выбирать: либо понизить планку и удовлетвориться меньшим по площади домом, либо значительно повысить бюджет, либо удалиться от моря.

Именно для этой категории клиентов, готовых выбрать себе жилье чуть дальше от моря, но сохранив качество жизни, к которому они привыкли, и адресована наша статья.

Да и расстояние от моря будет всего лишь 30 мин езды, оставаясь при этом в 30 мин. езды от аэропорта. Эту территорию уже давно открыли для себя и немцы, и англичане, и монегаски, и арабские шейхи, а сейчас её активно осваивают русскоговорящие  покупатели.

Мужан и окрестности

Речь идет о городках, условно расположенных между Каннами и Грассом: Mougins, Valbonne, Mouans-Sartoux, Opio, Chateauneuf de grasse, Сastellaras, Plascassier.

Если о Мужане, слышали многие ( к слову, там даже вилла у бывшего президента Франции François Hollande), то основные названия, как правило, неизвестны потенциальным покупателям виллы на Лазурном берегу.

Как правило, русскоговорящие покупатели, которые приезжают сюда, это люди информированные.  Они уже гостили здесь, либо слышали от друзей о престижности и красоте этих мест, и понимают, ради чего они жертвуют так называемой «пешей доступностью к морю».

Ценители вышеуказанных городков, которые французы называют campagne или arrière-pays, знают, что на побережье рядом с морем в июле-августе на пляжах много отдыхающих, на подъездах к пляжам пробки, а большое количество туристов - это шум и суета. 

В городках вокруг Мужана гораздо более спокойная атмосфера и есть ряд преимуществ:

• Во-первых, они менее на слуху (самое «раскрученное» место Мужан), чем такие места как Канны, Сен Тропе, Супер Канны
   
• Во-вторых, они дальше от больших городов
   
• В-третьих, виллы здесь покупают богатые люди, которые не выставляют своё богатство напоказ, у них другой менталитет, противоположный менталитету Монако и Кап Ферра, многие в душе артисты, они ценят покой, тишину, красоту природы, качество и аутентичность.
  Не удивляйтесь, если среди соседей вы обнаружите известных людей, которые стараются не привлекать к себе внимания.
   
• Немаловажным фактором для мнгоих клиентов, планирующих купить недвижимость на Лазурном берегу для постоянного проживания является наличие  престижных международных школ на английском языке, самой известной из которых является Mougins school.
   
• Много возможностей для активного отдыха и спорта: парки, гольф клубы, конюшни, теннисные корты и т.д.

Если вам все-таки без моря не прожить ни дня, то можно приобрести виллу с панорамным видом на море, хотя и без морских пейзажей здесь очень красивые виды в тосканском духе: живописные зеленые холмы, оливковые деревья, горы, средневековые деревушки, красота неба при заходящем солнце, ночные огни Грасса, во всём этом есть своя прелесть.

На мой взгляд, вид на ближайшую деревушку как Мужан  в этих местах гораздо красивее, чем панорамный но такой далекйи вид на море.

Для видов на море нужно искать виллу немного поближе к побережью, например в super Cannes.